2025年房地产交易合同协议书范本

2025年房地产交易合同协议书范本甲方（卖方）：____市____区____路____号乙方（买方）：____市____区____路____号根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售位于____市____区____路____号的房地产事宜，达成以下协议：一、房地产基本状况1.1甲方出售的房地产位于____市____区____路____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2甲方出售的房地产包括：____室____厅____卫，建筑总面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米，专有部位面积为____平方米，共有部位面积为____平方米。1.3甲方出售的房地产土地使用权类型为____，土地使用权终止日期为____年____月____日。二、交易价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房地产交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付房价款的方式如下：（1）乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方有权在____天内对该房地产进行实地查看，如不符合约定，乙方有权解除本协议，甲方需无息退还乙方已支付的定金。（2）乙方在签订本协议之日起____个月内，向甲方支付人民币____元作为首付款。首付款支付后，乙方有权在____个月内办理贷款手续。（3）乙方在办理贷款手续后，将剩余房价款人民币____元，通过银行转账方式支付给甲方。三、房地产交付及过户3.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房地产权属转移至乙方名下。3.2甲方应在本协议签订后____个工作日内，将房地产交付给乙方。交付时，甲方应将房地产现状、产权状况、使用情况等告知乙方，并办理相关交接手续。3.3房地产过户手续由甲乙双方共同办理，相关费用由乙方承担。过户手续办理完成后，甲方应将房地产权属证书、土地使用权证书等相关证件交予乙方。四、税费及费用4.1本次房地产交易过程中产生的契税、印花税、营业税、个人所得税等税费，由乙方承担。4.2房地产过户过程中产生的费用，包括但不限于产权登记费、公告费、测绘费等，由乙方承担。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的房价款的____%。5.2甲方如未能按照本协议约定的时间、方式交付房地产，应按照逾期交付部分房价款的____%向乙方支付违约金。5.3乙方如未能按照本协议约定的时间、方式支付房价款，应按照逾期支付部分房价款的____%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产权属转移完毕之日终止。甲方（卖方）：