2025年度商业店铺装修设计与施工合同

2025年度商业店铺装修设计与施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方需要对其商业店铺进行装修设计与施工，乙方愿意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、装修设计与施工内容1.1甲方委托乙方对位于____________________的商业店铺进行装修设计与施工。（1）室内外设计：包括平面布局、空间划分、色彩搭配、材料选择等。（2）施工工程：包括土建、水电、门窗、墙面、地面、吊顶、家具、装饰等。1.3乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成装修设计与施工工作。二、工期与进度2.1本合同工期为____个月，自双方签订本合同之日起计算。（1）设计阶段：____个工作日内完成设计方案。（2）施工阶段：按照设计方案分阶段进行，具体进度安排如下：阶段一：____个工作日内完成土建、水电施工。阶段二：____个工作日内完成门窗、墙面、地面、吊顶施工。阶段三：____个工作日内完成家具、装饰施工。三、费用与支付3.1装修设计与施工总费用为人民币____元整（大写：____________________）。3.2费用支付方式：（1）签订本合同后，甲方支付乙方人民币____元整作为预付款。（2）设计阶段完成后，甲方支付乙方人民币____元整。（3）施工阶段完成后，甲方支付乙方人民币____元整。（4）工程验收合格后，甲方支付乙方人民币____元整。3.3甲方应在约定的时间内支付乙方款项，逾期支付应向乙方支付____%的违约金。四、质量与验收4.1乙方应按照国家相关标准和甲方要求，确保装修设计与施工质量。4.2工程验收标准：（1）设计阶段：设计方案应符合甲方要求，满足使用功能。（2）施工阶段：施工质量应符合国家相关标准和甲方要求。4.3工程验收程序：（1）乙方在施工完成后，向甲方提交工程验收申请。（2）甲方在收到验收申请后____个工作日内组织验收。（3）验收合格后，双方签署工程验收报告。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按约定时间完成装修设计与施工工作，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整的违约金。5.3甲方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元整的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计咨询公司、监理公司、材料供应商、施工队伍等。8.1.2第三方介入本合同，应事先获得甲方和乙方的书面同意，并签订相应的合作协议或合同。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成损失或违约，其责任限额由第三方自行承担，但不得超过其与甲方或乙方签订的合作协议或合同中约定的金额。（1）第三方提供服务的性质和内容；（2）第三方提供服务的行业标准；（3）第三方自身的财务状况；（4）甲方和乙方的要求。8.3第三方职责8.3.1第三方应按照甲方和乙方的要求，履行其在合作协议或合同中约定的职责。8.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的相关规定。8.4第三方权利8.4.1第三方有权要求甲方和乙方按照合作协议或合同约定支付相关费用。8.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，以确保其履行职责。8.5第三方与其他各方的划分8.5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方签订的合作协议或合同约定。8.5.2第三方在履行职责过程中，应明确区分其与甲方、乙方的责任范围，避免因责任不清导致纠纷。8.5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方以外的其他第三方进行合作，应事先获得甲方和乙方的书面同意。8.6第三方变更8.6.1甲方或乙方如需更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并取得对方的书面同意。8.6.2第三方变更后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止，新第三方应立即接替原第三方履行其职责。8.7第三方违约8.7.1第三方如违反合作协议或合同约定，应承担相应的违约责任。8.7.2甲方或乙方有权要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。8.8第三方介入费用8.8.1第三方介入本合同产生的费用，由甲方、乙方按照合作协议或合同约定承担。8.8.2如无约定，甲方和乙方应平均分担第三方介入费用。8.9第三方保密8.9.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。8.9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.10第三方争议解决8.10.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决。8.10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.11第三方变更通知8.11.1第三方变更通知应提前____个工作日书面通知甲方和乙方。8.11.2甲方和乙方应在收到第三方变更通知后____个工作日内给予书面回复。8.12第三方介入终止8.12.1第三方介入本合同终止后，甲方和乙方应按照本合同约定支付剩余款项。8.12.2第三方介入终止后，原第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系终止。8.13第三方合作期限8.13.1第三方合作期限由甲方、乙方与第三方在合作协议或合同中约定。8.13.2合作期限届满或双方协商一致解除合作协议或合同，第三方介入本合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案：包括平面布局图、立面图、剖面图、材料清单、施工图等，需符合国家相关标准和甲方要求。2.施工图纸：包括施工详图、节点图、材料清单等，需由乙方提供，并在施工前经甲方确认。3.工程预算书：包括总预算、分项预算、材料预算、人工预算等，由乙方编制，并在施工前经甲方审核。4.工程进度计划：包括施工阶段划分、各阶段工期安排、关键节点等，由乙方编制，并在施工前经甲方确认。5.质量保证书：由乙方提供，承诺施工质量符合国家相关标准和甲方要求。6.安全生产保证书：由乙方提供，承诺施工过程中遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。7.环境保护保证书：由乙方提供，承诺施工过程中遵守国家环境保护法律法规，减少对环境的影响。8.材料验收报告：由乙方提供，记录施工过程中使用的材料品牌、规格、数量、质量等信息。9.施工记录：包括施工日志、隐蔽工程验收记录、质量验收记录等，由乙方记录并保存。10.工程验收报告：包括工程验收结果、存在问题及整改措施等，由甲方、乙方和第三方共同签署。11.合作协议或合同：第三方与甲方、乙方签订的协议或合同，明确双方的权利义务。12.付款凭证：包括预付款、进度款、尾款等付款凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间完成设计方案或施工工作。（2）乙方施工质量不符合国家相关标准和甲方要求。（3）乙方未按约定时间支付第三方费用。（4）甲方未按约定时间支付乙方款项。（5）第三方未按合作协议或合同约定履行职责。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定时间完成设计方案或施工工作，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整的违约金。（2）乙方施工质量不符合国家相关标准和甲方要求，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。（3）乙方未按约定时间支付第三方费用，每逾期一日，应向第三方支付人民币____元整的违约金。（4）甲方未按约定时间支付乙方款项，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元整的违约金。（5）第三方未按合作协议或合同约定履行职责，造成甲方或乙方损失的，第三方应赔偿实际损失。3.违约示例说明：（1）乙方未按约定时间完成设计方案，逾期3天，应向甲方支付人民币____元整的违约金。（2）乙方施工过程中发现质量问题，经甲方确认，乙方应立即整改，如因质量问题造成甲方损失，乙方应赔偿人民币____元整。（3）乙方未按约定时间支付第三方费用，逾期5天，应向第三方支付人民币____元整的违约金。（4）甲方未按约定时间支付乙方款项，逾期10天，应向乙方支付人