2025年度智能停车场建设与运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能停车场建设与运营管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（运营管理单位）：_______鉴于甲方需要建设并运营管理_______（停车场名称），乙方愿意提供智能停车场建设与运营管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：_______（停车场名称）1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目总投资：_______1.5项目建设周期：_______二、建设内容2.1乙方负责智能停车场的设计、施工、安装、调试及验收工作。（1）停车引导系统；（2）车位管理系统；（3）车辆进出管理系统；（4）停车场收费系统；（5）停车场安全监控系统；（6）停车场环境监控系统；（7）停车场能源管理系统；（8）停车场信息发布系统。2.3乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成停车场建设，并确保工程质量。三、运营管理（1）停车场日常运营管理；（2）停车场收费管理；（3）停车场安全管理；（4）停车场设备维护；（5）停车场环境维护；（6）停车场能源管理；（7）停车场信息发布。3.2乙方应按照甲方要求，制定停车场运营管理制度，并严格执行。3.3乙方应确保停车场运营管理的各项指标达到国家相关标准。四、费用及支付4.1建设费用：_______4.2运营管理费用：_______4.3甲方应在合同签订后_______日内支付乙方建设费用总额的_______%，剩余部分在项目竣工验收合格后_______日内支付。4.4运营管理费用按月支付，甲方应在每月_______日前支付乙方上月运营管理费用。五、违约责任5.1甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_______的违约金。5.2乙方未按约定完成停车场建设的，应向甲方支付_______的违约金。5.3乙方未按约定进行运营管理的，应向甲方支付_______的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：_______乙方（运营管理单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定义8.1.1本合同中“第三方”指介入智能停车场建设与运营管理过程中的中介机构、咨询机构、监理机构、设计单位、施工单位、设备供应商等独立第三方。（1）提供咨询服务，包括但不限于市场调研、技术评估、风险评估等；（2）提供监理服务，确保项目按照合同约定进行；（3）提供设计服务，确保设计符合相关规范和标准；（4）提供施工服务，确保施工质量；（5）提供设备供应服务，确保设备质量；（6）提供运营管理服务，包括但不限于收费、安全、环境等。8.2第三方介入的程序8.2.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。8.2.2甲方和乙方应在合作协议中明确第三方的权利、义务和责任。8.2.3第三方介入前，应向甲方和乙方提供相关资质证明和业绩证明。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2第三方的责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，但不得超过第三方在合作协议签订时实际可承担的赔偿能力。8.3.3若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲方和乙方有权向第三方追偿，直至责任限额完全覆盖损失。8.4第三方与其他各方的责任划分8.4.1甲方、乙方与第三方之间的责任划分，以合作协议为准。8.4.2第三方应按照合作协议和本合同的要求，履行其职责。8.4.3甲方、乙方应按照本合同的要求，配合第三方履行职责。8.4.4若第三方未能履行职责，导致甲方或乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担责任。8.5第三方变更8.5.1第三方如需变更，应提前_______个工作日通知甲方和乙方，并取得双方同意。8.5.2第三方变更后，应与甲方、乙方重新签订合作协议，并明确变更后的权利、义务和责任。8.6第三方争议解决8.6.1第三方在履行合作协议过程中发生的争议，应协商解决。8.6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.7第三方保密8.7.1第三方在履行合作协议过程中，应对甲方、乙方及项目信息进行保密。8.7.2未经甲方、乙方书面同意，第三方不得向任何第三方泄露项目信息。8.8第三方合作期限8.8.1第三方合作期限自合作协议签订之日起计算，至项目竣工验收合格之日止。8.8.2合作期限到期后，如需继续合作，双方应重新签订合作协议。8.9本合同与本部分的效力8.9.1本部分为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。8.9.2本合同的约定与本部分有冲突的，以本部分为准。8.9.3本部分未尽事宜，按照本合同其他条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：报告应详细分析停车场建设的必要性、市场前景、投资回报率等，并提供相关数据支持。2.设计方案及图纸详细要求：设计方案应包括停车场整体布局、设施设备选型、施工工艺等，图纸应清晰、准确。3.施工组织设计详细要求：组织设计应包括施工方案、进度计划、人员配置、材料设备采购等，确保施工顺利进行。4.施工合同详细要求：合同应明确施工单位的责任、义务和权利，包括施工质量、进度、安全等。5.设备采购合同详细要求：合同应明确设备供应商的责任、义务和权利，包括设备质量、交付时间、售后服务等。6.运营管理方案详细要求：方案应包括停车场运营管理制度、收费标准、安全管理措施、环境维护措施等。7.质量保证书详细要求：保证书应承诺施工质量，包括材料、设备、工艺等。8.安全生产许可证详细要求：许可证应证明施工单位具备安全生产条件。9.环保验收报告详细要求：报告应证明停车场建设符合国家环保要求。10.竣工验收报告详细要求：报告应证明停车场建设质量符合国家相关标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用责任认定标准：甲方未按合同约定支付建设费用和运营管理费用的，应向乙方支付_______的违约金。示例说明：若甲方未按约定支付建设费用，乙方有权要求甲方支付_______元违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成建设责任认定标准：乙方未按合同约定完成停车场建设的，应向甲方支付_______的违约金。示例说明：若乙方未按约定完成停车场建设，导致工期延误，乙方应向甲方支付_______元违约金。3.违约行为：乙方未按约定进行运营管理责任认定标准：乙方未按合同约定进行运营管理的，应向甲方支付_______的违约金。示例说明：若乙方未按约定进行运营管理，导致停车场收费不规范，乙方应向甲方支付_______元违约金。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按合作协议和本合同约定提供服务的，应向甲方和乙方支付_______的违约金。示例说明：若第三方未按约定提供监理服务，导致项目进度延误，第三方应向甲方和乙方