2025年度城市公共停车场建设与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市公共停车场建设与运营合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（停车场建设方）：_______乙方（停车场运营方）：_______鉴于甲方需要建设并运营城市公共停车场，乙方愿意接受甲方委托，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3停车场规模：_______1.4建设工期：_______1.5运营期限：_______二、建设内容2.1甲方负责停车场的设计、建设、验收和交付使用。2.2乙方负责停车场的日常运营和维护。2.3甲方应按照乙方要求提供必要的设施设备和技术支持。三、运营管理3.1乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，建立健全停车场管理制度，确保停车场运营安全、有序。3.2乙方应合理设置收费标准，并按照规定向甲方缴纳利润分成。3.3乙方应定期向甲方提供停车场运营报表，包括但不限于收入、支出、客流量等。3.4乙方应定期对停车场进行保养和维护，确保设施设备正常运行。四、收费标准4.1乙方应按照国家有关法律法规和行业标准，合理制定收费标准。4.2收费标准应包括但不限于小型车、中型车、大型车等不同车型收费标准。4.3收费标准应明码标价，并向停车用户提供。五、利润分成5.1乙方按照约定向甲方缴纳停车场的利润分成。5.2利润分成比例：_______5.3甲方应在收到乙方缴纳的利润分成后，及时将分成款项划入乙方账户。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同生效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（停车场建设方）：____________________乙方（停车场运营方）：____________________签订日期：____________________甲方（停车场建设方）：____________________乙方（停车场运营方）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，在停车场建设与运营过程中提供专业服务、技术支持、资金投入或承担其他相关义务的独立法人、自然人或其他组织。（1）设计单位：负责停车场的规划设计工作。（2）施工单位：负责停车场的建设施工工作。（3）监理单位：负责停车场的建设监理工作。（4）设备供应商：提供停车场所需的设施设备。（5）融资方：为停车场建设提供资金支持。（6）咨询服务机构：提供停车场运营管理咨询服务。（7）其他经甲乙双方同意的第三方。9.2第三方责任9.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。9.2.2第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准，不得损害甲方或乙方的合法权益。9.3第三方权利9.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。9.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的支持，包括但不限于技术支持、场地、资料等。9.4第三方责任限额9.4.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务内容和可能产生的风险进行协商确定。9.4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。9.4.3如第三方在履行合同过程中发生违约行为，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。9.5第三方变更9.5.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订补充协议。9.5.2第三方变更后，原合同中与第三方相关的条款应相应调整。9.6第三方介入的额外条款9.6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方提供必要的协助和配合。9.6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。9.6.3第三方介入期间，如需调整合同条款，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。9.7第三方与其他各方的划分说明9.7.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，以合同约定为准。9.7.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。9.7.3第三方与其他各方（如设计单位、施工单位、监理单位等）之间的权利义务关系，由各自合同约定。9.7.4第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。9.7.5第三方与其他各方之间的争议，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、经济效益、风险评估等内容。说明：该报告作为项目审批的依据，需由有资质的设计单位编制。2.停车场规划设计方案要求：包括场地布局、车辆停放方式、出入口设计、安全设施等。说明：规划设计方案需经甲方审核同意后，由设计单位进行施工图设计。3.建设工程合同要求：明确施工范围、工期、质量标准、造价、付款方式等。说明：该合同为施工单位与甲方签订的，乙方作为甲方代理人参与合同履行。4.监理合同要求：明确监理范围、质量标准、费用、期限等。说明：监理合同由监理单位与甲方签订，乙方作为甲方代理人参与监理工作。5.设备采购合同要求：明确设备规格、数量、质量标准、价格、交货期等。说明：设备采购合同由设备供应商与甲方签订，乙方作为甲方代理人参与合同履行。6.融资合同要求：明确融资方式、金额、期限、利率、还款方式等。说明：融资合同由融资方与甲方签订，乙方作为甲方代理人参与合同履行。7.咨询服务合同要求：明确咨询服务内容、期限、费用、成果形式等。说明：咨询服务合同由咨询服务机构与甲方签订，乙方作为甲方代理人参与合同履行。8.停车场运营管理手册要求：包括运营管理规章制度、收费标准、服务质量标准等。说明：该手册由乙方编制，经甲方审核同意后作为停车场运营的依据。9.收入支出报表要求：按月或按季度编制，包括收入、支出、利润等内容。说明：乙方应定期向甲方提供报表，甲方审核无误后进行利润分成。10.保养维护记录要求：记录停车场设施的保养维护情况，包括时间、项目、责任人等。说明：乙方应定期进行设施保养维护，并做好记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供项目审批手续。责任认定：甲方承担相应责任，造成乙方损失的，赔偿乙方损失。2.违约行为：乙方未按约定完成规划设计、施工、监理等工作。责任认定：乙方承担相应责任，造成甲方损失的，赔偿甲方损失。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务质量或服务成果。责任认定：第三方承担相应责任，造成甲方或乙方损失的，赔偿相应损失。4.违约行为：乙方未按约定缴纳利润分成。责任认定：乙方承担相应责任，甲方有权扣除利润分成或追偿。5.违约行为：第三方未按约定提供资金支持或融资。责任认定：第三方承担相应责任，甲方有权解除合同并追偿。6.违约行为：乙方未按约定进行保养维护，导致设施设备损坏。责任认定：乙方承担