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文档简介

2025年企业研发办公空间租赁与维护合同甲方（出租方）：____地址：____乙方（承租方）：____地址：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其研发办公空间租赁给乙方使用，乙方支付租金及维护费用等事项达成如下协议：第一条租赁物业1.1物业地址：____1.2物业面积：____平方米（以下简称“租赁面积”）第二条租赁期限2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米/月。3.2乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，如乙方需续租，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第四条维护费用4.1乙方应承担租赁面积的物业管理费、水电费、空调费、网络费等相关费用。4.2乙方在使用过程中，对租赁面积内的设施、设备进行维修、保养的，费用由乙方承担。4.3乙方应确保租赁面积内的环境卫生，不得随意损坏租赁物业的设施、设备。第五条物业使用5.1乙方应按照租赁面积的使用性质进行合理使用，不得擅自改变物业用途。5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.3乙方不得在租赁面积内设立或存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。第六条物业交付及验收6.1甲方应在租赁期限开始前将租赁面积交付给乙方，交付时应保证物业设施、设备完好。6.2乙方在接收物业时，应认真检查，如有损坏、缺失等情况，应在____小时内向甲方提出，逾期未提出的，视为乙方已验收合格。第七条甲方权利和义务7.1甲方应确保租赁面积的产权清晰，无纠纷。7.2甲方应按照约定时间将物业交付给乙方使用。7.3甲方有权对乙方使用租赁面积的情况进行监督检查。第八条乙方权利和义务8.1乙方有权按照约定使用租赁面积。8.2乙方应按约定支付租金及维护费用。8.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第九条违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自

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