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文档简介

2025年二手限价房购销合同模板甲方（卖方）：____身份证号：____住址：____乙方（买方）：____身份证号：____住址：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的二手限价房出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋位于____市____区____路____号____室，房屋所有权证编号为____，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，房屋结构为____，房屋性质为____。1.2甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律瑕疵。第二条购房价格及支付方式2.1乙方同意购买甲方所售房屋，购房总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付购房款方式如下：（1）乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（3）剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照____银行贷款政策及贷款条件，向____银行申请贷款支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，并将房屋所有权证等相关手续交付给乙方。3.3乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家及地方相关政策规定，支付相关税费。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方应保证所售房屋符合国家及地方相关政策规定，具备上市交易条件。（2）甲方应在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方。（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方应按照合同约定的付款方式及期限，向甲方支付购房款。（2）乙方在办理房屋过户手续时，应按照国家及地方相关政策规定，支付相关税费。（3）乙方在购房过程中，应遵守国家及地方相关政策规定，不得进行任何违法行为。第五条违约责任5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的____%。5.2甲方未能按约定时间将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。5.3乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家及地方相关政策规定，不得进行任何违法行为。

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