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2025年土地使用权转让合同附加规定甲方（转让方）：____地址：____联系电话：____法定代表人：____乙方（受让方）：____地址：____联系电话：____法定代表人：____鉴于甲方为合法的土地使用权人，拥有位于____地块的土地使用权，现甲方愿意将该地块土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受并按照本附加规定的条款履行相关义务。双方经友好协商，达成以下附加规定：一、土地基本情况1.1土地位置：____1.2土地面积：____平方米1.3土地使用权类型：____1.4土地用途：____1.5土地使用权期限：自____年____月____日至____年____月____日二、转让价格及支付方式2.1转让价格：双方确认，该地块的土地使用权转让价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2支付方式：乙方应按照以下方式支付转让款：（1）签订合同之日支付____%的款项，计人民币____元；（2）剩余款项在____年____月____日前支付完毕。三、交付及办理过户手续3.1交付：甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将土地使用权证书等相关资料交付给乙方。3.2过户手续：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，办理土地使用权过户手续，并将过户费用承担事宜按照以下方式分担：（1）甲方承担____%的费用；（2）乙方承担____%的费用。四、双方权利和义务4.1甲方权利：（1）按照合同约定的转让价格收取转让款；（2）在合同履行期间，对乙方的土地使用行为进行监督；（3）要求乙方按照合同约定用途使用土地。4.2甲方义务：（1）保证所转让的土地使用权合法、有效；（2）协助乙方办理土地使用权过户手续；（3）保证土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。4.3乙方权利：（1）按照合同约定使用土地；（2）在合同履行期间，对甲方的土地使用行为进行监督；（3）要求甲方按照合同约定履行义务。4.4乙方义务：（1）按照合同约定的价格和期限支付转让款；（2）按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）遵守国家法律法规，合理利用土地资源。五、违约责任5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2若乙方未按照约定支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3若甲方未按照约定交付土地使用权证书等相关资料，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本附加规定一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本附加规定

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