2025年住宅买卖合同(经济适用房)

2025年住宅买卖合同(经济适用房)甲方（卖方）：____市____房地产开发有限公司乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的经济适用房项目中的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况甲方出售给乙方的经济适用房位于____市____区____路____号，房屋结构为____，房屋建筑面积为____平方米，房屋套内建筑面积为____平方米，房屋用途为住宅，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。第二条房屋价格及支付方式1.双方确认，乙方购买甲方向其出售的上述房屋的总价为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.剩余房价款人民币____元整（大写：____元整），乙方应按照甲方提供的付款计划，分____期支付给甲方。具体付款方式和付款时间为：a)第____期：人民币____元整（大写：____元整），乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付；b)第____期：人民币____元整（大写：____元整），乙方应于____年____月____日前支付；c)第____期：人民币____元整（大写：____元整），乙方应于____年____月____日前支付；d)第____期：人民币____元整（大写：____元整），乙方应于____年____月____日前支付。4.甲方在收到乙方支付的定金后，应按照本合同约定向乙方交付房屋。第三条交付及办理过户手续1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付给乙方。2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提交办理过户手续所需的全部证件和资料。3.双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。____个工作日内，双方应共同取得新的房屋所有权证和土地使用权证。第四条质量及保修1.甲方保证其出售给乙方的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。2.甲方对其出售的房屋提供____年的质量保修期，自房屋交付之日起计算。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。2.甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：____%）×房屋总价。3.乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：____%）×应付房价款。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：_