2025年融资抵押补充协议

2025年融资抵押补充协议甲方（以下简称“抵押人”）：名称：____地址：____法定代表人：____乙方（以下简称“抵押权人”）：名称：____地址：____法定代表人：____鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《____年融资抵押协议》（以下简称“原抵押协议”），为确保双方权益的实现，经甲乙双方友好协商，特签订本补充协议。一、补充协议的背景与目的1.甲乙双方根据原抵押协议，甲方以其合法拥有的财产为乙方提供抵押担保，乙方同意向甲方提供融资服务。2.为进一步明确双方的权利义务，确保抵押担保的效力，双方特签订本补充协议。二、补充协议内容1.抵押物的补充（1）甲方同意将其拥有的以下财产补充为抵押物：不动产：位于____的房产（房产证编号：____）；动产：____（具体描述动产情况）。（2）甲方应在本补充协议签订后____个工作日内，将补充抵押物的权属证明文件提交给乙方。2.抵押物的评估1）甲方应在本补充协议签订后____个工作日内，委托具有资质的评估机构对补充抵押物进行评估。2）评估报告应在本补充协议签订后____个工作日内提交给乙方。3.抵押物的保险1）甲方应在本补充协议签订后____个工作日内，为补充抵押物办理保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。2）甲方应将保险单正本提交给乙方，并确保保险期间内保险合同的有效性。4.抵押物的维护与管理1）甲方应确保补充抵押物处于良好状态，不得故意损坏或改变其用途。2）甲方应按照国家法律法规的要求，对补充抵押物进行必要的维护与管理。5.抵押权的实现1）如甲方未按原抵押协议约定的期限偿还乙方融资款项，乙方有权依法处置补充抵押物，以实现抵押权。2）乙方处置补充抵押物所得款项，扣除实现抵押权的费用后，优先用于偿还甲方欠乙方的融资款项。6.其他事项1）本补充协议与原抵押协议具有同等法律效力，如本补充协议与原抵押协议有冲突，以本补充协议为准。2）本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。三、违约责任1.甲方未按本补充协议约定的期限提供补充抵押物或抵押物评估报告的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未提供抵押物价值的____%。2.甲方未按本补充协议约定办理保险的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为保险费用的____倍。3.甲方违反本补充协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。四、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。五、附则1.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、背景与目的随着我国经济的快速发展，企业融资需求日益旺盛。为满足企业融资需求，甲乙双方于____年____月____日签订了《____年融资抵押协议》，甲方以其合法拥有的财产为乙方提供抵押担保，乙方同意向甲方提供融资服务。为确保双方权益的实现，双方在原抵押协议的基础上，经过友好协商，达成以下补充协议。二、补充协议内容1.抵押物的补充为提高抵押担保的效力，甲方同意将其拥有的以下财产补充为抵押物：不动产：位于____的房产（房产证编号：____），该房产价值约为人民币____万元；动产：____（具体描述动产情况），该动产价值约为人民币____万元。甲方应在本补充协议签订后____个工作日内，将补充抵押物的权属证明文件提交给乙方。2.抵押物的评估为确保抵押物的价值，甲方应在本补充协议签订后____个工作日内，委托具有资质的评估机构对补充抵押物进行评估。评估报告应在本补充协议签订后____个工作日内提交给乙方。3.抵押物的保险甲方应在本补充协议签订后____个工作日内，为补充抵押物办理保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。甲方应将保险单正本提交给乙方，并确保保险期间内保险合同的有效性。4.抵押物的维护与管理甲方应确保补充抵押物处于良好状态，不得故意损坏或改变其用途。甲方应按照国家法律法规的要求，对补充抵押物进行必要的维护与管理。5.抵押权的实现如甲方未按原抵押协议约定的期限偿还乙方融资款项，乙方有权依法处置补充抵押物，以实现抵押权。乙方处置补充抵押物所得款项，扣除实现抵押权的费用后，优先用于偿还甲方欠乙方的融资款项。6.其他事项本补充协议与原抵押协议具有同等法律效力，如本补充协议与原抵押协议有冲突，以本补充协议为准。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。三、违约责任为确保补充协议的履行，双方约定如下违约责任：1.甲方未按本补充协议约定的期限提供补充抵押物或抵押物评估报告的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未提供抵押物价值的____%。2.甲方未按本补充协议约定办理保险的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为保险费用的____倍。3.甲方违反本补充协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。四、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任