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文档简介

2025年住宅预购协商协议一、协议背景随着____年我国经济的持续发展和城市化进程的加快，住宅市场呈现出旺盛的需求态势。为规范住宅预购协商行为，保障购房者和开发商的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就____年住宅预购协商事宜达成如下协议。二、协议主体1.甲方（购房方）：____2.乙方（开发商）：____三、协议内容1.预购房屋甲方自愿预购乙方开发的位于____的____套住宅，房屋具体情况如下：（1）房屋坐落：____；（2）房屋面积：____平方米；（3）房屋户型：____；（4）房屋单价：____元/平方米；（5）房屋总价：____元。2.付款方式及进度（1）甲方应于本协议签订之日起____日内，向乙方支付预购房屋总价的____%作为定金，即____元；（2）甲方应于____年____月____日前，向乙方支付预购房屋总价的____%作为首付款，即____元；（3）剩余房款甲方应按照乙方指定的银行贷款方式办理，并按照贷款银行的要求按时还款。3.交付及办理手续（1）乙方应按照合同约定时间交付甲方预购的房屋，即____年____月____日前；（2）甲方应在收到乙方交付的房屋后____日内，办理房屋产权转移手续，并支付相关税费；（3）甲方应在办理房屋产权转移手续后____日内，向乙方支付剩余房款，即____元。4.违约责任（1）甲方未按照约定时间支付定金、首付款或剩余房款的，乙方有权解除本协议，并按照甲方已支付的款项的双倍向甲方追偿；（2）乙方未按照约定时间交付房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：____元/天；（3）双方因不可抗力导致不能履行本协议的，双方互不承担违约责任。四、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____日期：____年____月____日乙方（盖章）

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