2025年度城市地下停车场租赁管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市地下停车场租赁管理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁标的1.2停车场面积：_______平方米。1.3停车场设施：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，则另行签订租赁合同。三、租赁费用及支付方式3.1本合同租赁费用为每月_______元，共计_______个月，总计_______元。3.2乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的发票。四、租赁用途4.1乙方租赁停车场仅用于_______。4.2乙方不得擅自改变停车场的用途，不得将停车场转租、转借他人使用。五、停车场管理5.1甲方负责停车场的日常管理，确保停车场设施完好、安全。5.2乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度，不得损坏停车场设施。5.3乙方在停车场内发生交通事故、火灾等意外事件，应立即通知甲方，并承担相应责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______元计算。6.3乙方擅自改变停车场用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向停车场所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________甲方（出租方）法定代表人（或授权代表）：____________________乙方（承租方）法定代表人（或授权代表）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、技术支持、设施维护、安全保障等目的而介入的独立法人或其他组织。a.甲方或乙方的员工、代理人或代表；b.甲方或乙方的关联公司或子公司；c.甲方或乙方的合作伙伴或供应商。二、第三方介入目的及范围2.1第三方介入本合同的目的为：a.提供专业中介服务，协助甲方和乙方完成租赁事宜；b.提供技术咨询，协助甲方和乙方优化停车场管理；c.提供设施维护服务，确保停车场设施正常运行；d.提供安全保障服务，维护停车场内车辆和人员安全。2.2第三方介入的范围包括但不限于：a.租赁合同的签订、履行及变更；b.停车场设施的维护保养；c.停车场的安全巡查；d.停车场内车辆的停放管理；e.停车场内发生的纠纷调解。三、第三方的责任及权利3.1第三方的责任：a.第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量；b.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任；c.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。3.2第三方的权利：a.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；b.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；c.第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的行为进行监督和指导。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额为_______元，即第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方的损失，其赔偿责任不超过_______元。4.2若第三方因履行合同而产生的责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方共同承担。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由本合同约定，第三方不得直接与甲方或乙方的用户发生业务往来。5.2第三方在履行合同过程中，如需与甲方或乙方的用户进行沟通或协调，应通过甲方或乙方进行。5.3第三方在履行合同过程中，如需对甲方或乙方的设施进行维护或改造，应事先获得甲方或乙方的同意。六、合同变更及终止6.1如因第三方介入导致本合同内容需要变更，甲方、乙方和第三方应协商一致，签订补充协议。6.2如第三方因故无法继续履行合同，应提前_______日通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方寻找替代第三方。6.3如第三方违反本合同约定，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向停车场所在地的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，甲乙双方和第三方可另行协商解决。8.2本合同一式三份，甲乙双方和第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方：____________________签订日期：____________________甲方（出租方）法定代表人（或授权代表）：____________________乙方（承租方）法定代表人（或授权代表）：____________________第三方代表：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图要求：详细标注停车场出入口、车位分布、消防设施、安全通道等信息。说明：本附件用于明确停车场的具体位置、车位数量及分布情况。2.附件二：停车场设施清单要求：列出停车场内所有设施，包括但不限于照明、监控、消防、排水等。说明：本附件用于明确停车场设施的配置情况，便于双方管理和维护。3.附件三：停车场管理制度要求：包括停车场收费规则、车辆停放规定、安全注意事项等。说明：本附件用于明确停车场的管理规范，保障停车场秩序和用户权益。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，确保服务质量。5.附件五：租赁保证金收据要求：注明保证金金额、缴纳日期、退还条件等。说明：本附件用于证明乙方已缴纳租赁保证金，并明确退还条件。6.附件六：租金支付凭证要求：注明支付金额、支付日期、支付方式等。说明：本附件用于证明乙方已按时支付租金。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方擅自改变停车场用途；c.乙方损坏停车场设施；d.甲方未按时提供停车场设施；e.甲方未按时缴纳相关税费；f.第三方未按约定提供服务质量。2.责任认定标准：a.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金；b.乙方擅自改变停车场用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；c.乙方损坏停车场设施，应按照实际维修费用赔偿；d.甲方未按时提供停车场设施，应向乙方支付_______元的违约金；e.甲方未按时缴纳相关税费，应承担相应的法律责任；f.第三方未按约定提供服务质量，应向甲方或乙方支付_______元的违约金。示例说明：1.乙方未按时支付租金，逾期五日，应向甲方支付_______元的滞纳金；2.乙方擅自将停车场用于商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失_______元；3.乙方损坏停车场照明设施，应按照实际维修费用_______元赔偿；4.甲方未按时提供停车场监控设施，应向乙方支付_______元的违约金；5.甲方未按时缴纳停车场相关税费，应承担相应的法律责任；6.第三方未按约定提供停车场安全保障服务，应向甲方或乙方支付_______元的违约金。甲方（出租方）：____________________乙方