2025年度数据中心租赁合同（2024年度升级版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度数据中心租赁合同（2024年度升级版）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：2.乙方因业务发展需要，拟租赁甲方数据中心，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物（1）服务器托管空间；（2）网络设备；（3）电力供应；（4）消防设备；（5）安防设施；（6）其他相关配套设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁物租金为人民币_______元/月。3.2乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定账户。3.3甲方应在收到乙方租金后_______个工作日内，向乙方开具合法的收款凭证。第四条使用范围及限制4.1乙方租赁租赁物后，有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁物。4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及甲方相关规定。（1）违法活动；（2）危害国家安全、荣誉和利益；（3）损害他人合法权益；（4）其他违反法律法规的行为。第五条甲方责任5.1甲方应保证租赁物符合合同约定，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维护和保养。5.2甲方应确保租赁物具备稳定的电力供应、网络连接及安防设施。5.3甲方应按照合同约定，为乙方提供必要的技术支持和服务。第六条乙方责任6.1乙方应按照合同约定，按时支付租金。6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动、拆除租赁物中的设施和设备。6.3乙方应遵守国家法律法规、行业规范及甲方相关规定，不得损害他人合法权益。6.4乙方应承担因自身原因导致租赁物损坏、丢失或造成他人损失的赔偿责任。第七条违约责任7.1如甲方未按照合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2如乙方未按照合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，并支付滞纳金。7.3如乙方违反合同约定，擅自改动、拆除租赁物中的设施和设备，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术服务提供方、保险机构等。1.2第三方介入本合同，应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其合作协议或补充协议中约定的责任范围和责任限额确定。2.2如第三方合作协议或补充协议中未约定责任限额，则第三方在本合同项下的责任限额不得超过甲方和乙方因第三方违约而遭受的直接经济损失。三、第三方介入后的额外条款及说明3.1中介方3.1.1中介方在本合同中的角色为促成甲方和乙方达成租赁意向，并提供相关咨询服务。3.1.2中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息导致的损失承担相应的责任。3.1.3中介方在本合同中的佣金，由甲方和乙方按照协议约定支付。3.2监理方3.2.1监理方在本合同中的角色为对租赁物的建设、维护和使用过程进行监督和检查，确保符合合同约定。3.2.2监理方应按照合同约定，对租赁物的质量、安全、环保等方面进行监督，并提出整改意见。3.2.3监理方在履行职责过程中，如因自身原因导致租赁物损坏或造成他人损失，应承担相应的责任。3.3技术服务提供方3.3.1技术服务提供方在本合同中的角色为向乙方提供租赁物所需的技术支持和服务。3.3.2技术服务提供方应保证其提供的技术服务符合行业标准，并对因技术服务不当导致的损失承担相应的责任。3.4保险机构3.4.1保险机构在本合同中的角色为为租赁物及乙方提供保险保障。3.4.2保险机构应按照合同约定，在保险期间内对租赁物及乙方因意外事故造成的损失进行赔偿。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在本合同中的责任和义务，仅限于其合作协议或补充协议中约定的范围。4.2第三方在本合同中的权利，仅限于其合作协议或补充协议中约定的权利。4.3第三方对本合同其他各方的责任和义务，不承担连带责任。4.4第三方在本合同中的违约责任，由其自行承担。4.5甲方和乙方应各自承担其在合同中的责任和义务，第三方不参与甲方和乙方之间的责任划分。五、第三方介入后的合同履行5.1第三方介入本合同后，甲方、乙方和第三方应按照本合同及合作协议或补充协议的约定，共同履行合同。5.2第三方在本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及甲方和乙方的要求。5.3甲方、乙方和第三方应相互配合，共同确保本合同的顺利履行。六、合同变更与解除6.1本合同变更或解除，应经甲方、乙方和第三方书面同意。6.2第三方介入本合同后，如需变更或解除合同，应同时变更或解除合作协议或补充协议。6.3甲方、乙方和第三方应按照变更或解除合同后的约定，继续履行合同。七、争议解决7.1甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本部分为第三方介入后的修正条款，与第一部分共同构成本合同的全部内容。8.2本部分未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、型号、数量、规格、性能参数等。说明：租赁物清单应详细列明甲方提供给乙方的所有租赁物，作为合同附件。2.附件二：租赁物使用手册详细要求：包括租赁物的操作方法、维护保养指南、安全注意事项等。说明：使用手册应指导乙方正确使用和维护租赁物，确保租赁物的正常运行。3.附件三：租赁物维护保养记录详细要求：包括租赁物的维护保养时间、内容、责任人等。说明：维护保养记录应记录租赁物的维护保养情况，作为租赁物使用状况的证明。4.附件四：租赁物变更记录详细要求：包括租赁物的变更原因、变更内容、变更时间等。说明：变更记录应记录租赁物在租赁期间发生的任何变更，确保合同的准确性。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式等。说明：租金支付凭证应作为乙方支付租金的证明，甲方应妥善保管。6.附件六：合同履行情况报告详细要求：包括合同履行情况、存在问题、改进措施等。说明：合同履行情况报告应定期提交，以评估合同履行情况。7.附件七：第三方合作协议或补充协议详细要求：包括第三方介入的具体内容、责任和义务等。说明：第三方合作协议或补充协议应明确第三方在本合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。乙方未按照合同约定支付租金。乙方擅自改动、拆除租赁物中的设施和设备。乙方违反合同约定，擅自将租赁物用于禁止用途。第三方未按照合作协议或补充协议履行其责任。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。乙方违约：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约：第三方应按照合作协议或补充协议承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。3.示例说明：示例一：甲方未按照合同约定提供租赁物，导致乙方无法正常开展业务。甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于业务损失、违约金