终止商业租赁合同策划模板

终止商业租赁合同策划模板甲方（出租方）：____地址：____联系方式：____乙方（承租方）：____地址：____联系方式：____鉴于甲乙双方于____年____月____日签订的《商业租赁合同》（以下简称“原合同”），合同编号为：____，现因以下原因，甲乙双方经协商一致，同意终止原合同。为确保双方合法权益，特制定本策划模板。一、终止合同的原因1.1乙方未能按照原合同约定支付租金及其他费用。1.2乙方经营状况不佳，无法继续履行合同约定的义务。1.3乙方违反原合同约定的其他条款。二、终止合同的程序2.1甲乙双方应于终止合同前____个工作日内书面通知对方。2.2甲乙双方应在终止合同通知发出后____个工作日内，办理以下手续：（1）乙方将租赁场地内的所有物品清空，并恢复场地原状。（2）乙方将租赁场地内的水电、燃气等费用结清。（3）乙方将租赁场地内的相关证照、资料等文件交还给甲方。（4）甲方对乙方进行现场验收，确认乙方已履行完毕上述义务。2.3甲乙双方在办理完毕上述手续后，正式终止原合同。三、终止合同后的权利与义务3.1终止合同后，乙方应承担以下义务：（1）乙方应按照原合同约定的租金标准支付甲方自终止通知发出之日起至实际搬离租赁场地之日的租金。（2）乙方应按照原合同约定的违约金标准支付甲方违约金。（3）乙方应承担因终止合同产生的其他相关费用。3.2终止合同后，甲方应承担以下义务：（1）甲方应在乙方履行完毕上述义务后，退还乙方已支付但未使用的租金。（2）甲方应协助乙方办理相关证照的注销手续。四、争议解决4.1甲乙双方在履行本策划模板过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本策划模板一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本策划模板自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：____日期：____年____月____日《商业租赁合同》甲方（出租方）：____地址：____联系方式：____乙方（承租方）：____地址：____联系方式：____第一条合同背景1.1甲方为租赁场地（以下简称“租赁场地”）的合法所有权人，有权将租赁场地出租给乙方使用。1.2乙方为合法注册的法人或其他组织，有意愿承租甲方所有的租赁场地，用于合法经营活动。第二条租赁场地及用途2.1租赁场地位于：____，面积：____平方米。2.2乙方租赁场地用于：____。第三条租期及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。3.2租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.3租金支付方式：乙方每____个月支付一次租金，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。（2）甲方应保证租赁场地的合法性、安全性，确保乙方正常经营活动。（3）甲方应协助乙方办理相关证照手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁场地。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应合理使用租赁场地，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定用途使用租赁场地的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲