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文档简介

2025年二手房交易策划与转让合同协议书甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手房转让给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1房屋所有权证号：____1.2房屋地址：____1.3房屋结构：____1.4房屋面积：____1.5房屋性质：____二、交易价格及支付方式2.1乙方同意按照以下价格购买甲方所转让的房屋：房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）乙方在办理过户手续并取得房屋所有权证后____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施、设备等交付给乙方。3.2乙方在收到房屋后，应按照约定时间办理过户手续，并将过户费用承担如下：（1）甲方承担：____元；（2）乙方承担：____元。3.3乙方在办理过户手续时，甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的文件和证明。四、双方权利与义务4.1甲方权利：（1）按照本合同约定的价格收取乙方支付的房款；（2）按照本合同约定的交付时间将房屋及附属设施、设备等交付给乙方。4.2甲方义务：（1）保证所转让的房屋权属清晰，无任何纠纷和争议；（2）在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施、设备等交付给乙方；（3）协助乙方办理过户手续，提供必要的文件和证明。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定的价格购买甲方所转让的房屋；（2）按照本合同约定的交付时间接收甲方交付的房屋及附属设施、设备等。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定的支付方式支付房款；（2）在办理过户手续时，承担相应的过户费用；（3）在接收房屋后，按照甲方提供的设施、设备使用说明进行合理使用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付合同总价的____%作为违约金。5.3乙方违反本合同约定，未能按时支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付合同总价的____%作为违约金。六、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____签字（或盖章）：____日期

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