2025年担保合同法务审查指南

2025年担保合同法务审查指南合同/协议编号：____________

甲方（担保人）：____________

乙方（债权人）：____________

鉴于甲方愿意为乙方的债权提供担保，乙方接受甲方的担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就担保事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方为乙方的债权提供担保的具体条款，保障乙方的合法权益，确保债权得以实现。

二、签订背景

甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，就甲方为乙方提供担保事宜达成一致意见，特订立本合同。

合同/协议编号：____________

主要条款内容：

一、服务内容

1.甲方同意为乙方的债权提供担保，担保金额为人民币______元整。

2.甲方担保的范围包括但不限于乙方因主合同而产生的全部债务及违约责任。

二、担保形式

1.甲方提供担保的形式为连带责任保证。

2.甲方应按照本合同约定，向乙方提供合法有效的担保文件。

三、质量标准

1.甲方提供的担保应具备真实性、合法性、有效性，不得存在虚假陈述、欺诈等违法行为。

2.甲方应确保担保文件符合国家法律法规及行业规范的要求。

四、价格支付

1.甲方提供担保服务，乙方应向甲方支付担保费用，担保费用为人民币______元整，支付方式为______。

2.甲方在提供担保服务过程中产生的相关费用，由乙方承担。

五、保密条款

1.双方对本合同内容以及与担保相关的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容及相关商业秘密。

六、违约责任

1.甲方未按照本合同约定提供担保的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为担保金额的_____%。

2.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

3.若因甲方原因导致乙方债权无法实现，甲方应承担全部责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在本合同有效期内，如发生下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，造成对方损失的；

（2）因不可抗力致使本合同无法履行的；

（3）一方经对方同意，且已履行完毕本合同约定的义务的。

九、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除。

合同/协议编号：____________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。

（2）甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定行使担保权利。

2.义务：

（1）甲方应按照合同约定，及时、足额地履行担保义务。

（2）甲方应保证提供的担保文件真实、合法、有效。

（3）甲方应配合乙方进行债权转让、抵押登记等手续。

（4）甲方应承担因担保行为产生的法律责任。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供担保。

（2）乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定要求甲方履行担保义务。

（3）乙方有权将债权转让给第三方，并通知甲方。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定，履行还款义务，确保债权得以实现。

（2）乙方应保证主合同的真实性、合法性。

（3）乙方应配合甲方进行债权转让、抵押登记等手续。

（4）乙方应在甲方违约时，按照合同约定行使担保权利。

三、合同执行过程中的合作方式

1.甲方应在合同签订后______个工作日内，向乙方提供合法有效的担保文件。

2.乙方应在收到担保文件后______个工作日内，将担保文件办理登记手续。

3.双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

4.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，共同维护合同的有效性。

四、债权转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将债权转让给第三方。

2.甲方在收到乙方关于债权转让的通知后______个工作日内，有权决定是否同意债权转让。

3.甲方同意债权转让的，乙方应将债权转让协议及相关文件提交甲方审核。

五、抵押登记

1.双方应在合同签订后______个工作日内，共同办理抵押登记手续。

2.双方应按照国家法律法规及行业规范的要求，办理抵押登记手续。

3.抵押登记手续办理完毕后，抵押权自登记之日起设立。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在本合同有效期内，如发生下列情况之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，造成对方损失的；

（2）因不可抗力致使本合同无法履行的；

（3）一方经对方同意，且已履行完毕本合同约定的义务的。

八、合同附件

1.本合同附件包括但不限于：担保文件、债权转让协议、抵押登记文件等。

2.合同附件与本合同具有同等法律效力。

合同/协议编号：____________

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限为______年。

2.合同期满后，如双方无异议，可继续签订补充协议，以延长合同有效期限。

二、合同变更

1.合同在有效期内，任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

三、合同解除

1.在合同有效期内，出现以下情况之一的，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后______个工作日内未采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）双方协商一致，决定解除合同。

2.合同解除后，双方应按照合同约定及法律法规的规定，妥善处理相关事宜。

四、合同终止

1.合同期满或解除后，双方应相互确认合同终止，并办理相关手续。

2.合同终止后，双方的权利义务终止，但合同约定的违约责任、争议解决机制等条款仍具有约束力。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交担保人所在地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可参照相关法律法规执行。

合同/协议编号：____________

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.连带责任保证：指保证人与债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的保证方式。

2.担保文件：指保证人为债务人提供的，用以证明其承担保证责任的书面文件。

3.抵押登记：指债权人与债务人就债权设立抵押权，依法向抵押登记机构申请登记的行为。

4.债权转让：指债权人通过协议将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

6.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。

7.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.诉讼：指合同当事人就合同履行发生的争议，向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出判决的活动。

9.法律适用：指在合同履行过程中，根据法律规定确定适用哪一国家或地区的法律。

10.管辖法院：指依法有权受理和处理合同争议的人民法院。

11.补充协议：指在原合同基础上，对原合同内容进行补充或修改的协议。

12.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。

13.法律约束力：指合同依法成立后，对合同当事人具有法律上的约束作用，任何一方不得擅自变更或解除合同。

14.实质性违约：指一方当事人违反合同的基本义务，导致合同目的不能实现。

15.法律法规：指国家立法机关制定或认可的法律规范，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规等。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：担保文件的真实性与合法性无法保证。

注意事项：在签订合同前，对担保文件进行严格审查。

解决办法：要求担保人提供相关证明文件，如营业执照、法定代表人身份证明等，并咨询专业法律人士进行审核。

2.问题：抵押登记手续办理过程中出现延误。

注意事项：提前了解抵押登记所需时间和材料，确保及时办理。

解决办法：与抵押登记机构保持沟通，了解办理进度，如有延误及时采取措施。

3.问题：债权转让过程中出现纠纷。

注意事项：在签订债权转让协议时，明确约定转让条件、费用和期限。

解决办法：在协议中详细列明债权转让的具体内容，如债权金额、还款期限等，确保协议内容的完整性和明确性。

4.问题：合同履行过程中，一方当事人拒绝履行合同义务。

注意事项：在合同履行过程中，密切关注对方的履行情况。

解决办法：根据合同约定，通过协商、调解或诉讼等方式，要求对方履行合同义务。

5.问题：合同解除后，双方未能妥善处理相关事宜。

注意事项：在合同解除前，明确约定解除后的处理方式。

解决办法：在合同中明确解除后的债权债务关系、财产返还、违约责任等内容，确保双方权益得到保障。

6.问题：合同履行过程中，一方当事人因不可抗力无法履行合同义务。

注意事项：在合同中明确不可抗力的定义和范围。

解决办法：根据合同约定和法律规定，判断不可抗力事件是否成立，如成立，可免除或部分免除违约责任。

7.问题：合同履行过程中，一方当事人对合同条款理解有误。

注意事项：在合同签订前，确保双方对合同条款有清晰的理解。

解决办法：在签订合同前，双方应共同阅读合同条款，如有疑问，及时沟通和解释。

8.问题：合同履行过程中，一方当事人因经营不善导致无法履行合同义务。

注意事项：在签订合同时，对对方的经营状况进行充分了解。

解决办法：在合同中约定违约责任，包括赔偿金额和支付方式，确保合同履行过程中权益得到保障。

9.问题：合同争议解决过程中，双方无法达成一致意见。

注意事项：在合同中约定争议解决方式，如仲裁或诉讼。

解决办法：按照合同约定的争议解决方式，通过仲裁委员会或人民法院解决争议。

本合同/协议适用场景：

1.企业或个人为他人提供担保，确保债务的偿还。

2.债权人需要担保人的担保以增加债务偿还的保障。

3.在债权转让过程中，需要原担保人继续提供担保或新担保人提供担保。

4.在抵押贷款等金融交易中，需要对债务提供担保。

5.在合同履行过程中，因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，需要通过合同解除或终止来处理。

6.合同双方在履行合同过程中出现争议，需要通过法律途径解决。

7.合同条款需要变更或补充，以适应新的市场条件或业务需求。

8.合同双方需要明确各自的权利义务，以确保合同的顺利执行。

9.合同双方需要确保合同内容的合法性、有效性，避免法律风险。

10.合同双方需要明确合同解除的条件和程序，以保护自身的合法权益。

11.合同双方需要明确争议解决的途径，以减少潜在的纠纷和诉讼成本。

12.在跨境交易或国际金融业务中，需要考虑不同法律体系的适用和管辖问题。

所需附件列表：

1.担保文件，包括但不限于：

-保证合同

-保证书

-担保函

-担保人营业执照副本

-担保人法定代表人身份证明

-担保人授权委托书（如有）

2.债权证明文件，包括但不限于：

-债权合同

-借款合同

-借条

-债权人营业执照副本

-债权人法定代表人身份证明

3.债权转让文件（如有），包括但不限于：

-债权转让协议

-债权转让通知

-转让方与受让方的营业执照副本

-转让方与受让方的法定代表人身份证明

4.抵押登记文件，包括但不限于：

-抵押合同

-抵押登记申请书

-抵押物所有权证明

-抵押物评估报告

-抵押登记证明

5.合同变更文件（如有），包括但不限于：

-合同变更