2025年共享工作空间合同条款

2025年共享工作空间合同条款合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）为_______，乙方（以下简称“乙方”）为_______。鉴于甲方需租赁乙方提供的共享工作空间，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方租赁乙方共享工作空间事宜，特订立本合同，以资共同遵守。

本合同目的在于明确甲方租赁乙方共享工作空间的相关权利义务，确保双方在租赁过程中合法权益不受侵害。合同签订背景如下：

一、甲方因业务发展需要，拟租赁乙方提供的共享工作空间，以满足甲方日常办公需求。

二、乙方拥有符合甲方需求的共享工作空间，愿意将部分空间提供给甲方使用。

三、双方经协商一致，决定签订本合同，明确双方在租赁过程中的权利义务。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方同意向甲方提供位于_______的共享工作空间，甲方有权使用该空间进行日常办公活动。

1.2乙方应保证共享工作空间的设施、设备齐全，符合甲方使用需求，并提供必要的维护和服务。

1.3乙方应确保共享工作空间的消防安全、卫生环境符合相关法律法规要求。

二、质量标准

2.1乙方提供的共享工作空间应保持整洁、安全、舒适，并符合甲方正常办公需求。

2.2乙方应确保共享工作空间的设施、设备在使用过程中保持良好的工作状态，如发生故障，乙方应及时修复。

2.3乙方应提供24小时安保服务，确保甲方及其财产的安全。

三、价格支付

3.1甲方租赁乙方共享工作空间的费用为人民币_______元/月，按年支付，甲方应在每月_______日前向乙方支付当月租金。

3.2甲方如提前终止合同，应提前_______日通知乙方，并支付提前终止期间的租金。

3.3若甲方拖欠租金，乙方有权暂停甲方使用共享工作空间，并要求甲方在_______日内支付欠款及滞纳金。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方同意，任何一方不得泄露本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3若任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权在租赁期间内使用乙方提供的共享工作空间，并享有空间的正常使用权益。

1.2甲方应按照合同约定的租金和支付方式，按时足额支付租金。

1.3甲方应合理使用乙方提供的设施、设备，不得损坏或擅自移走。

1.4甲方应遵守乙方制定的共享工作空间使用规则，维护公共秩序。

1.5甲方有权要求乙方提供必要的维护和服务，对乙方提供的设施、设备出现故障或损坏，甲方应及时通知乙方进行维修或更换。

1.6甲方在租赁期间内，如需对共享工作空间进行装修或改造，应事先取得乙方的书面同意，并承担相关费用。

1.7甲方应妥善保管自己的物品，不得将共享工作空间作为寄存物品的场所。

1.8甲方在租赁期满或提前终止合同时，应将共享工作空间恢复原状，并结清所有费用。

二、乙方权利与义务

2.1乙方应按照合同约定，向甲方提供符合约定的共享工作空间，并保证空间的设施、设备完好。

2.2乙方应保证共享工作空间的消防安全、卫生环境符合相关法律法规要求。

2.3乙方应提供24小时安保服务，确保甲方及其财产的安全。

2.4乙方应按照甲方要求，对共享工作空间的设施、设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。

2.5乙方有权对甲方使用共享工作空间的行为进行监督，发现违规行为，有权制止并要求甲方改正。

2.6乙方有权根据市场需求和经营状况，对共享工作空间的价格进行调整，但应提前通知甲方。

2.7乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用共享工作空间从事违法活动。

2.8乙方在合同履行过程中，如需对甲方使用共享工作空间的行为进行限制，应提前与甲方协商一致。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，定期就共享工作空间的使用情况进行交流。

3.2双方应共同维护共享工作空间的良好形象，提升甲方在租赁期间的工作效率。

3.3双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，应友好协商解决，必要时可寻求第三方调解。

3.4双方应相互支持，共同应对市场变化，确保合同目标的实现。

3.5双方应遵循公平、诚信的原则，共同推动共享工作空间的健康发展。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

1.2合同期满后，如双方均无异议，可自动续签，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同的变更

2.1合同内容如需变更，应由甲乙双方书面同意，并签订补充协议。

2.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。

2.3合同变更后的条款，对双方具有同等法律约束力。

三、合同的终止

3.1合同因以下原因终止：

3.1.1合同期满；

3.1.2双方协商一致解除合同；

3.1.3一方违约，另一方依据本合同约定解除合同；

3.1.4不可抗力导致合同无法履行；

3.1.5法律法规规定或双方约定的其他情形。

3.2合同终止后，双方应按照约定结清所有费用，并办理相关手续。

四、合同的解除

4.1合同解除分为以下两种情况：

4.1.1协商解除：双方协商一致，签订解除合同协议；

4.1.2违约解除：一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

4.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，结清所有费用。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本合同发生的或与本合同有关的任何争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保守秘密的责任，不得向第三方泄露。

2.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或者履行不符合约定，应承担的相应法律责任。

3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式寻求解决的途径。

4.不可抗力：指合同双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

5.合同解除：指合同双方在合同有效期内，经协商一致或依照法律规定，提前终止合同效力的法律行为。

6.协商一致：指合同双方在合同条款上达成共识，同意按照该条款履行合同。

7.法律适用：指在处理合同争议或执行合同义务时，应当适用的法律。

8.管辖法院：指有法定管辖权的人民法院，负责审理合同纠纷案件。

9.合同生效：指合同依法成立并具有法律约束力，合同当事人应当遵守合同约定的权利义务。

10.补充协议：指在合同基础上，对合同内容进行补充或修改的书面协议。

11.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱补偿。

12.法院诉讼：指合同双方通过向人民法院提起诉讼，依法解决合同纠纷。

13.仲裁：指合同双方约定在合同纠纷发生时，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。

14.公司法人：指依法设立并具有法人资格的企业、公司等社会组织。

15.法律法规：指国家制定的法律、行政法规、地方性法规等规范性文件。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：甲方在使用共享工作空间时，可能会出现设施设备损坏或故障。

注意事项：甲方在使用过程中应爱护设施设备，避免人为损坏。

解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后_______小时内进行维修或更换。

2.问题：甲方可能因业务变动需要调整租赁空间或提前终止合同。

注意事项：甲方应在合同约定的通知期内提前告知乙方，避免违约。

解决办法：甲方应按照合同约定的方式提前通知乙方，并按照合同规定支付提前终止期间的租金。

3.问题：合同履行过程中，双方可能会因对合同条款理解不一致而产生争议。

注意事项：双方应仔细阅读合同条款，确保理解一致。

解决办法：双方应通过友好协商，或寻求第三方调解，以达成共识。

4.问题：合同履行过程中，乙方可能无法按时提供维护和服务。

注意事项：甲方应定期检查设施设备，及时通知乙方进行维护。

解决办法：甲方应在发现问题后及时通知乙方，乙方应在_______小时内响应并提供服务。

5.问题：合同履行过程中，甲方可能无法按时支付租金。

注意事项：甲方应确保按时支付租金，避免违约。

解决办法：甲方如遇特殊情况无法按时支付租金，应提前与乙方协商，寻求解决方案。

6.问题：合同履行过程中，可能因政策法规变化导致合同无法继续履行。

注意事项：双方应关注相关政策法规变化，及时调整合同内容。

解决办法：如遇政策法规变化，双方应协商修改合同，或根据法律法规解除合同。

7.问题：合同履行过程中，可能因自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行。

注意事项：双方应关注不可抗力因素，及时沟通。

解决办法：如遇不可抗力，双方应根据法律法规和合同约定，协商解决合同履行问题。

8.问题：合同履行过程中，可能因一方违约导致合同无法履行。

注意事项：双方应严格履行合同义务，避免违约。

解决办法：违约方应承担违约责任，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

本合同/协议适用场景：

1.适用于甲方租赁乙方提供的共享工作空间，用于日常办公活动的场景。

2.适用于甲方因业务发展需要，寻找可灵活调整的办公场所的场景。

3.适用于甲方希望共享办公资源，降低办公成本，提高工作效率的场景。

4.适用于甲方需要集中管理团队成员，提升团队协作能力的场景。

5.适用于乙方作为共享工作空间提供商，向客户提供办公场所及配套设施的场景。

6.适用于乙方希望拓展共享办公市场，吸引更多客户租赁其空间的场景。

7.适用于甲方与乙方之间因共享工作空间租赁产生纠纷，需要明确双方权利义务的场景。

8.适用于甲方与乙方希望通过合同明确双方在租赁期间的权利、义务和责任关系的场景。

9.适用于甲方与乙方希望建立长期稳定的合作关系，共同推动共享办公市场发展的场景。

10.适用于甲方与乙方希望遵守国家法律法规，规范租赁行为，保障双方合法权益的场景。

11.适用于甲方与乙方希望在面对市场变化、政策调整等情况下，能够灵活应对并调整合同条款的场景。

12.适用于甲方与乙方希望在合同履行过程中，能够通过有效的争议解决机制，及时解决可能出现的问题的场景。

所需附件列表：

1.甲方营业执照副本或相关证明文件。

2.乙方营业执照副本或相关证明文件。

3.共享工作空间的具体位置及设施清单。

4.共享工作空间的租赁图纸或平面图。

5.共享工作空间的消防安全检查合格证明。

6.共享工作空间的卫生环境检查合格证明。

7.甲方支付租金的银行账户信息。

8.双方签订的补充协议或变更协议。

9.不可抗力事件的证明文件（如自然灾害、战争等）。

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