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民法典关于租房纠纷的条款编号：________________项目名称：租房纠纷处理协议第一条协议概述a.本协议旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在租赁房屋过程中可能出现的纠纷处理方式及双方的权利义务。b.本协议依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规制定。c.双方应本着公平、公正、诚信的原则，共同维护租赁关系的稳定。第二条纠纷处理原则a.①双方在租赁过程中发生的任何纠纷，应通过友好协商解决。b.②如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。c.③如调解不成，可依法向人民法院提起诉讼。第三条纠纷处理程序a.①纠纷发生后，任何一方均有权向对方提出书面纠纷处理请求。b.②接到纠纷处理请求的一方应在收到请求之日起七个工作日内给予答复。c.③如双方同意调解，应共同选择调解员，并按照调解员的安排进行调解。d.④如调解不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第四条双方权利义务a.①甲方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金，并保证房屋的完好。b.②乙方有权要求甲方提供符合租赁合同约定的房屋及配套设施。c.③甲方不得擅自改变房屋结构，影响乙方正常使用。d.④乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。第五条租金及押金a.①租金支付方式：乙方应按照租赁合同约定的时间和方式支付租金。b.②押金退还：租赁期满或乙方提前解除合甲方应在七个工作日内退还乙方押金。c.③如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金。d.④如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金。第六条房屋维修a.①房屋及配套设施的维修责任：租赁期间，房屋及配套设施的维修责任由甲方承担。b.②乙方在使用过程中发现房屋及配套设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。c.③甲方应在接到通知之日起七个工作日内进行维修。d.④如因甲方维修不及时导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应责任。第七条合同解除a.①双方均可因房屋及配套设施不符合租赁合同约定、甲方违约等原因解除合同。b.②解除合同前，双方应就解除原因及后续事宜进行协商。c.③如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。d.④解除合同后，双方应按照约定办理房屋及配套设施的移交手续。第八条保密条款a.①双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.②本保密条款在本协议有效期内及终止后均有效。c.③如违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条其他a.①本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。b.②本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：__________

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