住宅买卖居间服务合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅买卖居间服务合同样本甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋名称与地址房屋1：名称为______，地址为______（详细说明如具体街道、门牌号等）。房屋2（如有）：名称为______，地址为______。乙方应确保房屋信息真实、准确，并符合国家相关法律法规。2.房屋产权要求乙方提供的房屋应具备合法的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。房屋的产权应清晰，无任何法律纠纷或限制。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，不存在因产权问题导致的任何风险。二、服务内容与费用1.服务内容乙方提供住宅买卖居间服务，包括但不限于：（1）协助甲方寻找合适的房屋；（2）协助甲方与卖方进行洽谈；（3）协助甲方办理房屋过户手续；（4）提供相关法律咨询等。乙方应按照甲方要求，提供专业、高效的服务。2.服务费用乙方服务费用为______元，该费用包含在合同总价内。甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方服务费用。三、合同履行与违约责任1.合同履行甲方、乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务。乙方应在合同约定的服务期限内完成居间服务。甲方应在合同约定的期限内支付乙方服务费用。2.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付______元的违约金。乙方未按约定完成居间服务，应向甲方支付______元的违约金。四、争议解决与合同终止1.争议解决甲方、乙方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.合同终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）任何一方违约，另一方要求解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他情况。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不实，有权解除合同。有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同要求。义务：在合同规定的时间内支付乙方服务费用。为乙方提供必要的协助，如提供看房时间等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋信息后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋信息。对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。六、房屋信息核实与实地查看1.信息核实甲方在收到房屋信息后______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用电话、邮件等方式。乙方应配合甲方核实房屋信息，确保信息的真实性。2.实地查看甲方在合同签订后______个工作日内（具体时长）安排实地查看房屋，乙方应提供必要的协助。甲方实地查看房屋后，如有异议，应在______个工作日内（具体时长）通知乙方。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方服务费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.服务费用支付根据服务进度，在乙方完成相应服务后，甲方支付相应比例的服务费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且甲方满意后的______个工作日内（具体时长），甲方支付服务费用的尾款，即服务费用的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已提供服务的费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋信息，每逾期一天，应按照服务费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋信息不实，应负责赔偿甲方因此遭受的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方购买房屋并完成产权转移登