保税物流园区土地转让居间

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

保税物流园区土地转让居间甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地转让居间描述1.土地信息土地名称为______，位于______（详细位置），土地面积______平方米。土地权属清晰，无任何法律纠纷，符合国家土地转让的相关规定。2.居间服务内容乙方作为甲方委托的居间方，负责协助甲方寻找合适的受让方，促成土地转让交易。乙方应积极履行居间职责，包括但不限于提供市场信息、组织双方洽谈、协助签订转让协议等。二、服务费用与支付1.服务费用乙方提供居间服务，服务费用为土地转让总价的______%。具体费用根据实际转让价格计算，甲方应在转让合同签订后______个工作日内支付给乙方。2.其他费用甲方应承担乙方在提供居间服务过程中产生的其他费用，如差旅费、通讯费等。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内开始提供居间服务。乙方应在居间服务过程中，及时向甲方反馈受让方信息和洽谈进展。2.交货地点乙方提供的居间服务结果，包括但不限于受让方信息、转让协议等，应在双方签订转让合同后______个工作日内交付给甲方。四、违约责任与争议解决1.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方未能履行居间职责，导致甲方未能成功转让土地，应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.争议解决双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的居间服务进行监督和评价，如发现乙方未履行居间职责，有权要求乙方改正或解除合同。有权根据市场情况和自身需求，调整土地转让方案，但应提前通知乙方。义务：在乙方提供居间服务过程中，应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和便利。按照合同约定支付居间服务费用，并确保支付方式符合乙方要求。2.乙方权利与义务权利：在完成居间服务后，有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费用。如因甲方原因导致居间服务，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定提供居间服务，包括但不限于寻找受让方、协助谈判、提供相关资料等。对甲方提供的信息和资料保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在促成土地转让后，应向甲方提供完整的转让文件和资料，甲方应在收到后的______个工作日内进行审核。2.验收标准验收标准以本合同约定的土地转让条件、法律法规及行业标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在土地转让完成后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余的合同总价，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。2.乙方违约责任若乙方未能履行居间职责，导致土地转让失败，应退还甲方已支付的预付款，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方泄露甲方信息或违反保密协议，应承担相应的法律责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地转让价格、受让方信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至土地转让完成之日止。甲方代表