2025年度商业门面转让与租赁合同续签范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业门面转让与租赁合同续签范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条门面基本情况1.1该门面位于_______，门面编号为_______，建筑面积为_______平方米。1.2该门面所有权归甲方所有，乙方租赁期间，甲方享有该门面的所有权。第二条转让与租赁期限2.1本合同签订后，甲方将门面转让给乙方，乙方租赁该门面，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，以此类推。第三条租金及支付方式3.1乙方租赁该门面的租金为每月_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的账户。3.3乙方如提前终止租赁，应提前_______个月通知甲方，并支付提前终止租赁期间的租金。第四条甲方权利义务4.1甲方保证该门面在租赁期间内，无任何法律纠纷。4.2甲方应于合同签订前，将该门面的权属证明文件、房屋租赁登记证明等资料交付乙方。4.3甲方应配合乙方办理租赁登记手续。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。5.2乙方应爱护该门面及附属设施，不得擅自拆改、损坏。5.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.4乙方应在租赁期满后，将门面及附属设施恢复原状，并办理租赁登记注销手续。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求赔偿损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中，“第三方”是指除甲方（转让方）和乙方（承租方）以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。1.2第三方介入本合同，需事先征得甲方和乙方的同意，并签订相应的协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任，仅限于其与甲方或乙方签订的协议约定的范围内。2.2第三方对本合同约定的甲方和乙方的权利义务，不承担连带责任。2.3第三方的责任限额，根据其与甲方或乙方签订的协议确定。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行各自的权利义务。3.2第三方有权根据协议约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督。3.3第三方有权在本合同约定的范围内，对甲方和乙方的争议进行调解。第四条第三方义务4.1第三方应按照协议约定，履行其在本合同中的权利义务。4.2第三方应确保其在本合同中的行为不损害甲方和乙方的合法权益。4.3第三方应在本合同约定的范围内，妥善保管甲乙方的相关资料。第五条第三方介入方式5.1第三方介入本合同，需与甲方或乙方签订书面协议，明确各方的权利义务。5.2第三方介入后，本合同中涉及第三方的条款，应进行相应的调整。第六条第三方介入的协议（1）中介服务协议：如第三方为中介方，应签订中介服务协议，明确中介服务的内容、费用及责任。（2）担保协议：如第三方为担保方，应签订担保协议，明确担保的范围、期限及责任。（3）监管协议：如第三方为监管机构，应签订监管协议，明确监管的范围、方式及责任。第七条第三方介入后的合同调整7.1第三方介入后，本合同中涉及第三方的条款，应进行调整，以适应第三方介入后的实际情况。7.2甲方和乙方应按照调整后的合同条款履行各自的权利义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入本合同后，如甲方和乙方发生争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向第三方介入协议中约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入本合同后，如因任何原因导致第三方退出，应书面通知甲方和乙方。9.2第三方退出后，本合同中涉及第三方的条款应予以删除或调整。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入本合同后，如因客观原因需要变更本合同，应书面通知甲方和乙方，并经双方同意。10.2甲方和乙方应按照变更后的合同条款履行各自的权利义务。第十一条本合同附件（1）第三方介入协议。（2）第三方权利义务说明书。（3）第三方责任限额说明书。第十二条本合同解释权本合同由甲方和乙方共同解释，如有争议，按照本合同约定解决。第十三条本合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方权属证明文件要求：提供甲方对该商业门面的所有权证明文件，如房产证、土地证等。说明：附件一为甲方权属证明文件，需加盖甲方公章。2.房屋租赁登记证明要求：提供该商业门面的房屋租赁登记证明。说明：附件二为房屋租赁登记证明，需加盖房产管理部门公章。3.第三方介入协议要求：第三方介入本合同，需提供与甲方或乙方签订的第三方介入协议。说明：附件三为第三方介入协议，需加盖第三方公章。4.第三方权利义务说明书要求：提供第三方在本合同中的权利义务说明书。说明：附件四为第三方权利义务说明书，需加盖第三方公章。5.第三方责任限额说明书要求：提供第三方在本合同中的责任限额说明书。说明：附件五为第三方责任限额说明书，需加盖第三方公章。6.中介服务协议（如有）要求：第三方为中介方时，需提供中介服务协议。说明：附件六为中介服务协议，需加盖中介方公章。7.担保协议（如有）要求：第三方为担保方时，需提供担保协议。说明：附件七为担保协议，需加盖担保方公章。8.监管协议（如有）要求：第三方为监管机构时，需提供监管协议。说明：附件八为监管协议，需加盖监管机构公章。9.支付凭证要求：乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：附件九为支付凭证，需加盖乙方公章。10.争议解决相关文件要求：争议解决过程中产生的相关文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：附件十为争议解决相关文件，需加盖相关机构公章。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供门面权属证明文件，乙方有权要求甲方在规定期限内提供，否则甲方承担相应违约责任。甲方未按约定办理租赁登记手续，乙方有权要求甲方在规定期限内办理，否则甲方承担相应违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租金，乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自拆改、损坏门面及附属设施，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按协议约定履行义务，应承担相应