2025年度智慧社区建设项目承包管理服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社区建设项目承包管理服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方为_______（详细说明甲方性质、经营范围等），乙方为_______（详细说明乙方性质、经营范围等），双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方2025年度智慧社区建设项目承包管理服务事宜达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：2025年度智慧社区建设项目1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目内容：_______二、承包管理服务内容2.1.1制定项目实施方案，明确项目目标、进度、质量、安全等要求；2.1.2组织项目团队，协调各方资源，确保项目顺利进行；2.1.3负责项目招投标、合同签订、施工监理等工作；2.1.4监督项目实施过程，确保项目质量、进度、安全等符合要求；2.1.5负责项目验收、交付及后期维护等工作。2.2乙方在承包管理服务过程中，应遵守国家法律法规、行业标准和规范，确保项目合法合规。三、服务期限及费用3.1本协议服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2乙方承包管理服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整），分_______期支付，具体支付方式如下：3.2.1首付款：_______元整，于合同签订后_______日内支付；3.2.2第二期付款：_______元整，于项目实施进度达到_______时支付；3.2.3第三期付款：_______元整，于项目验收合格后_______日内支付；3.2.4第四期付款：_______元整，于项目交付使用后_______日内支付。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：4.1.1甲方应按约定时间、地点提供项目所需资源，包括但不限于场地、设备、材料等；4.1.2甲方应按时支付乙方承包管理服务费用；4.1.3甲方应配合乙方进行项目招投标、合同签订等工作；4.1.4甲方应监督乙方履行承包管理服务职责，确保项目顺利进行。4.2乙方权利义务：4.2.1乙方应按照合同约定，全面履行承包管理服务职责；4.2.2乙方应按时完成项目实施，确保项目质量、进度、安全等符合要求；4.2.3乙方应配合甲方进行项目验收、交付及后期维护等工作；4.2.4乙方应依法纳税，承担因自身原因造成的法律责任。五、违约责任5.1若甲方未按约定时间、地点提供项目所需资源，导致项目进度延误，乙方有权要求甲方承担相应的责任；5.2若甲方未按时支付乙方承包管理服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_______%；5.3若乙方未按约定完成项目实施，导致项目质量、进度、安全等不符合要求，乙方应承担相应的责任，包括但不限于修复、赔偿等；5.4若乙方未依法纳税，承担因自身原因造成的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范围1.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为项目提供专业服务、咨询、中介、监理、审计等服务的独立法人或其他组织。（1）项目前期咨询、可行性研究、规划设计等；（2）项目招投标代理、合同签订、施工监理等；（3）项目进度、质量、安全、环保等方面的监理、审计等；（4）项目验收、交付及后期维护等。二、第三方介入的审批程序2.1甲方、乙方在引入第三方介入前，应向对方通报第三方的基本情况，包括但不限于第三方名称、资质、服务内容、收费标准等。2.2双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见后，方可引入第三方介入。2.3引入第三方介入的审批程序如下：（1）甲方、乙方共同签署《第三方介入协议》；（2）甲方、乙方将《第三方介入协议》报送相关主管部门备案；（3）甲方、乙方与第三方签订正式的服务合同。三、第三方的责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。3.2第三方的责任限额如下：（1）因第三方原因导致项目进度延误，责任限额为项目合同总价的_______%；（2）因第三方原因导致项目质量不符合要求，责任限额为项目合同总价的_______%；（3）因第三方原因导致项目安全事故，责任限额为项目合同总价的_______%。3.3第三方的责任限额，应在《第三方介入协议》中明确约定。四、第三方的权利义务4.1第三方的权利：（1）按照《第三方介入协议》约定，获得相应的服务费用；（2）在履行服务过程中，享有合法权益，不受非法干涉；（3）在履行服务过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助。4.2第三方的义务：（1）按照《第三方介入协议》约定，履行相关服务职责；（2）遵守国家法律法规、行业标准和规范；（3）保守项目秘密，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行服务过程中，与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系。5.2第三方在履行服务过程中，应服从甲方、乙方的监督管理。5.3第三方在履行服务过程中，如与甲方、乙方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的变更与解除6.1甲方、乙方在《第三方介入协议》签订后，如需变更或解除第三方介入，应提前_______日书面通知对方，并按照《第三方介入协议》约定办理相关手续。6.2第三方介入的变更或解除，不影响本协议其他条款的效力。七、其他7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。7.2本协议的修正，经甲方、乙方、第三方三方协商一致，签订补充协议后生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目实施方案详细要求：详细说明项目目标、进度、质量、安全等要求，包括项目组织架构、人员配备、技术方案、资金预算等。附件说明：本附件为项目实施的基础文件，是项目顺利进行的重要保障。2.附件二：项目招投标文件详细要求：包括招标公告、招标文件、投标文件、评标标准等。附件说明：本附件为项目招投标过程的重要依据，确保招投标的公开、公平、公正。3.附件三：项目合同详细要求：包括合同双方的基本信息、项目内容、服务范围、费用、付款方式、违约责任等。附件说明：本附件为甲乙双方权利义务的明确约定，是合同履行的重要依据。4.附件四：项目进度计划详细要求：详细列出项目各阶段的时间节点、工作内容、预期成果等。附件说明：本附件为项目进度管理的依据，确保项目按计划推进。5.附件五：项目质量标准详细要求：明确项目质量要求，包括设计、施工、验收等环节的质量标准。附件说明：本附件为项目质量管理的依据，确保项目质量达到预期目标。6.附件六：项目安全措施详细要求：详细列出项目安全管理制度、安全措施、应急预案等。附件说明：本附件为项目安全管理的重要依据，确保项目安全顺利进行。7.附件七：项目验收报告详细要求：包括项目验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：本附件为项目验收的重要依据，确保项目符合验收标准。8.附件八：项目交付文件详细要求：包括项目图纸、施工记录、验收报告、保修期等。附件说明：本附件为项目交付的重要依据，确保项目交付后能够正常使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、地点提供项目所需资源。责任认定标准：甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因延误造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间提供场地，导致乙方施工延误，甲方应赔偿乙方因延误造成的损失。2.违约行为：乙方未按约定完成项目实施，导致项目进度延误。责任认定标准：乙方应承担相应的责任，包括但不限于修复、赔偿等。示例说明：若乙方未按约定时间完成施工，导致项目进度延误，乙方应修复并赔偿甲方因延误造成的损失。3.违约行为：乙方未按约定完成项目实施，导致项目质量不符合要求。责任认定标准：乙方应承担相应的责任，包括但不限于修复、赔偿等。示例说明：若乙方施工质量不符合要求，导致项目验收不合格，乙方应修复并赔偿甲方因质量问题造成的损失。4.违约行为：第三方未按约定履行服务职责，导致项目进度延误或质量不符合要求。责任认定标准：第三方应承担相应的责任，包括但不限于修复、赔偿等。示例说明：若第三方监理不到位，导致项目进度延误或质量不符合要求，第三方应修复并赔偿甲方、乙方因问题造成的损失。5.违约行为：甲方未按时支付乙方承