2025年度城市综合体建设项目施工监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市综合体建设项目施工监理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（监理单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对2025年度城市综合体建设项目进行施工监理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、监理范围及内容（1）施工图纸及技术标准的审查；（2）施工组织设计的审查；（3）施工进度、质量、安全的监督检查；（4）材料、设备的质量检验；（5）施工过程中的变更及索赔处理；（6）竣工验收及保修期的监督。2.监理内容：（1）对施工过程中的质量问题进行监督检查，确保工程质量符合设计及规范要求；（2）对施工进度进行监督检查，确保工程按期完成；（3）对施工安全进行监督检查，确保施工安全；（4）对施工过程中的变更及索赔进行审查和处理；（5）对工程竣工验收及保修期进行监督。二、监理期限1.监理期限：自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。2.甲方应在工程开工前______日内向乙方提供完整的施工图纸、技术标准及有关资料。三、监理费用及支付方式1.监理费用：本合同监理费用总额为人民币_______元。2.支付方式：（1）监理费用按月支付，每月支付监理费用的_______%；（2）甲方应在每月_______日前向乙方支付当月监理费用；（3）工程竣工验收合格后，甲方应在_______日内支付剩余监理费用。四、双方责任及义务1.甲方责任及义务：（1）按照国家有关法律法规和合同约定，履行建设单位的职责，确保工程顺利进行；（2）按时向乙方提供施工图纸、技术标准及有关资料；（3）按时支付监理费用；（4）对乙方在监理过程中提出的问题，及时进行处理。2.乙方责任及义务：（1）按照国家有关法律法规和合同约定，履行监理单位的职责，确保工程质量、进度、安全；（2）在监理过程中，发现工程质量、进度、安全问题，及时向甲方报告并提出整改意见；（3）严格按照施工图纸、技术标准及规范要求进行监理；（4）对甲方在监理过程中提出的问题，及时进行处理。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付监理费用的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）未按时提供施工图纸、技术标准及有关资料的，应向乙方支付_______%的违约金；（3）未按期完成工程的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约责任：（1）未按时完成监理任务的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）未严格按照施工图纸、技术标准及规范要求进行监理的，应向甲方支付_______%的违约金；（3）在监理过程中，发现工程质量、进度、安全问题未及时报告的，应向甲方支付_______%的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：_______乙方（监理单位）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与2025年度城市综合体建设项目施工监理活动的任何自然人、法人或其他组织。（1）技术顾问或专家；（2）质量检测机构；（3）安全评估机构；（4）造价咨询机构；（5）法律顾问；（6）其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方介入的必要性（1）提高监理工作的专业性和客观性；（2）解决监理过程中出现的专业性问题；（3）为甲乙双方提供独立、公正的第三方意见；（4）确保工程质量和安全。三、第三方介入的程序1.甲方或乙方如需引入第三方，应提前______日书面通知对方。2.甲方或乙方与第三方达成合作协议后，应将合作协议副本提交给对方审核。3.双方确认第三方合作协议后，甲方或乙方应将第三方纳入本合同的监理团队。四、第三方的责任和权利1.第三方的责任：（1）第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行相应的监理职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合国家有关法律法规和行业标准；（3）第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。2.第三方的权利：（1）第三方有权根据合作协议和本合同的规定，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件；（3）第三方有权对监理过程中的问题提出意见和建议。五、第三方的责任限额1.第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质确定。2.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在合作协议中予以确认。3.如第三方在履行职责过程中发生违约行为，其责任限额应按照合作协议和本合同的规定执行。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由合作协议约定。2.第三方在监理过程中，应遵守本合同的规定，服从甲乙双方的监督管理。3.第三方与其他各方（如施工单位、供应商等）之间的权利义务关系由各自的合同约定。4.如第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、第三方变更与退出1.第三方如需变更，应提前______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方如需退出，应提前______日书面通知甲乙双方，并按照合作协议和本合同的规定处理相关事宜。3.第三方的变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。八、违约责任1.如第三方违反合作协议或本合同的规定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的违约责任。2.如第三方在监理过程中发生重大失误，导致工程质量、安全问题的，应承担相应的法律责任。3.如第三方违反国家有关法律法规，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。本部分为2025年度城市综合体建设项目施工监理合同第三方介入后的附加条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术标准详细要求：施工图纸及技术标准应完整、清晰，符合国家相关法律法规和行业标准。说明：施工图纸及技术标准是监理工作的基础，乙方在监理过程中应严格按照这些图纸和标准进行监督。2.施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、资源配置、安全措施等内容，并经甲方审核批准。说明：施工组织设计是施工过程中的重要指导文件，乙方应审查其合理性和可行性。3.材料设备清单及质量证明文件详细要求：材料设备清单应详细列出所需材料设备的名称、规格、型号、数量等，质量证明文件应包括出厂合格证、检验报告等。说明：材料设备的质量直接关系到工程的质量，乙方应确保材料设备的合格性。4.施工进度计划及变更通知详细要求：施工进度计划应明确施工节点、工期安排等，变更通知应说明变更原因、内容、影响等。说明：施工进度计划的执行情况是监理工作的重要内容，乙方应监督进度计划的实施。5.施工质量检验报告详细要求：质量检验报告应包括检验项目、检验结果、检验日期等，并经甲方认可。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要依据，乙方应监督质量检验的执行。6.施工安全事故报告详细要求：安全事故报告应包括事故时间、地点、原因、人员伤亡、财产损失等。说明：安全事故报告是处理安全事故的依据，乙方应确保安全事故的及时报告和处理。7.工程变更及索赔文件详细要求：变更及索赔文件应包括变更原因、内容、影响、索赔金额等。说明：工程变更及索赔是施工过程中常见的问题，乙方应审查其合理性和合法性。8.工程竣工验收报告详细要求：竣工验收报告应包括验收时间、地点、验收内容、验收结论等。说明：竣工验收报告是工程完工的标志，乙方应参与验收并确保工程符合要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时支付监理费用的，应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应在每月_______日前支付监理费用，如未按时支付，应向乙方支付_______%的违约金。（2）未按时提供施工图纸、技术标准及有关资料的，应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应在工程开工前______日内提供施工图纸，如未按时提供，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时完成监理任务的，应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应在合同规定的时间内完成监理任务，如未按时完成，应向甲方支付_______%的违约金。（2）未严格按照施工图纸、技术标准及规范要求进行监理的，应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方在监理过程中发现质量问题未及时报告，