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文档简介

2025年商业综合体长期租约协议在____年日益繁荣的商业环境中，商业综合体作为城市经济的重要组成部分，其租赁协议的制定显得尤为重要。本协议旨在明确甲乙双方在____商业综合体长期租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方的合法权益得到充分保障。一、租赁双方甲方为____商业综合体的所有权人，乙方为租赁方，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，达成如下协议：二、租赁物及用途1.租赁物为____商业综合体内的____平方米场地，包括____层至____层，具体位置详见附件一。2.乙方租赁该场地用于____行业经营，具体经营范围详见附件二。三、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在租赁期满前____个月，乙方有权书面通知甲方续租，双方协商一致后可签订新的租赁协议。四、租金及支付方式1.租金为每月每平方米人民币____元，共计____元/月。每年递增____%。2.乙方支付租金方式为按月支付，每月____日前支付当月租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。五、押金及保证金1.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。2.乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将场地恢复原状，甲方在验收合格后退还押金。3.乙方在租赁期间，如出现违反本协议约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。六、物业管理1.甲方负责提供商业综合体的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。2.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按照约定的用途合理使用租赁场地。3.乙方在租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用，由乙方自行承担。七、维修与保养1.乙方在租赁期间，应按照甲方的要求对租赁场地进行维修、保养，确保场地设施正常运行。2.乙方在租赁期满后，应将租赁场地及设施恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。八、违约责任1.双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.乙方在租赁期间，如发生以下行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任：（1）乙方未按照约定用途使用租赁场地，从事违法经营活动。（2）乙方逾期支付租金累计超过____个月。（3）乙方违反甲方制定的物业管理规定，情节严重。九、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日

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