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文档简介

2025年住宅小区公共设施维修服务合同文本甲方（以下简称甲方）：____小区业主委员会乙方（以下简称乙方）：____维修服务有限公司一、合同背景鉴于甲方管理的____小区内公共设施需要定期维护和维修，为确保小区公共设施的正常运行，甲方与乙方达成以下协议：二、合同正文第一条项目概述1.1甲方委托乙方对其管理的____小区内的公共设施进行维修服务。1.2维修服务范围包括但不限于：小区内公共部位的照明、绿化、供水、供电、排水、供暖、消防等设施。第二条维修服务期限2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。2.2乙方在合同有效期内应按照甲方的要求，及时完成公共设施的维修任务。第三条维修服务质量3.1乙方应保证维修服务的质量，确保维修后的公共设施正常运行。3.2乙方在维修过程中，应使用符合国家标准的材料和设备。3.3乙方应定期对维修服务进行自检，并及时向甲方报告维修服务情况。第四条维修服务费用4.1乙方根据甲方提供的维修服务项目，按照以下收费标准进行收费：（1）照明维修：每平方米____元；（2）绿化维修：每平方米____元；（3）供水维修：每立方米____元；（4）供电维修：每千瓦时____元；（5）排水维修：每立方米____元；（6）供暖维修：每平方米____元；（7）消防维修：每平方米____元。4.2乙方在收到甲方支付的费用后，应在____个工作日内完成维修服务。4.3甲方支付维修服务费用后，乙方应向甲方提供正规发票。第五条维修服务保障5.1乙方应确保维修服务的及时性，对于甲方提出的维修需求，乙方应在____小时内予以响应。5.2乙方在维修过程中，如遇特殊情况需延长维修时间，应提前告知甲方，并说明原因。5.3乙方在维修过程中，如发生安全事故，应立即采取措施，防止事故扩大，并及时向甲方报告。第六条合同变更、解除和终止6.1在合同有效期内，如甲方或乙方因特殊情况需要变更或解除合同，应提前____日书面通知对方。6.2合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求，将已完成的维修服务项目进行交付。第七条违约责任7.1乙方未能按照约定时间、质量完成维修服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2甲方未能按照约定时间支付维修服务费用，乙方有权暂停维修服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的____%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____

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