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文档简介

2025年住宅区设施维修合同示范文本甲方（以下简称甲方）：____乙方（以下简称乙方）：____一、合同主体甲方为住宅区业主委员会，乙方为专业维修服务单位。二、合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及有关法律法规，经双方友好协商，达成以下协议。三、维修项目及范围1.维修项目：乙方负责对甲方住宅区内下列设施进行维修保养：（1）公共设施：包括供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等设施；（2）公共部位：包括楼梯、电梯、走廊、屋顶、外墙面等；（3）公共场地：包括绿化带、停车场、道路、照明等。2.维修范围：乙方负责对甲方住宅区内上述设施的日常维修、养护、更换零部件等工作。四、维修质量及期限1.维修质量：乙方应确保维修质量，达到国家相关标准，满足甲方使用需求。2.维修期限：乙方应在接到甲方维修通知后，____小时内到达现场进行维修。对于重大维修项目，乙方应在接到通知后____小时内制定维修方案，报甲方批准后组织实施。五、费用及支付1.维修费用：乙方根据甲方提供的维修项目及范围，按照市场价格合理报价，经甲方审核同意后，双方签订正式维修合同。2.支付方式：甲方按照合同约定的付款方式支付维修费用。乙方在完成维修任务后，向甲方提交维修结算单，甲方应在收到结算单后____个工作日内支付维修费用。六、售后服务1.保修期：乙方对维修项目提供____个月的保修服务，保修期内出现质量问题，乙方应免费进行维修。2.售后服务：乙方应设立售后服务热线，对甲方提出的维修问题及时给予解答，并安排人员及时到场处理。七、违约责任1.甲方未按合同约定支付维修费用，乙方有权暂停维修服务，直至甲方支付完毕。2.乙方未按合同约定完成维修任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未完成维修项目合同金额的____%。3.乙方未按合同约定提供售后服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。八、争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。十、其他约定1.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。2.双方应保守对方商业秘密，未经对方同意，不得向第三方泄露。3.

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