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文档简介

2025年私有房产抵押借款合同甲方（借款人）：____乙方（贷款人）：____鉴于甲方因资金需求，愿以其私有房产作为抵押物向乙方借款，乙方同意提供借款，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额1.1甲方同意向乙方借款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），用于【借款用途】。1.2乙方应在合同生效后【借款发放时间】内，将借款金额划入甲方指定的银行账户。第二条借款期限2.1借款期限为【期限】个月，自借款金额划入甲方账户之日起计算。2.2甲方应在借款期限届满前，将借款本金及利息一次性偿还给乙方。第三条借款利率3.1借款利率为年利率【利率】%，按月计算。3.2甲方应按月支付利息，利息计算方式为借款金额乘以月利率。第四条抵押物4.1甲方以其私有房产（房产证编号：____，房产地址：____）作为借款的抵押物。4.2甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁合同、查封、扣押等情况。4.3甲方应在合同生效后【办理抵押手续时间】内，将抵押物的他项权利证书办理至乙方名下。第五条抵押物处置5.1如甲方在借款期限内未能按约定期限偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。5.2抵押物处置所得款项扣除借款本金、利息及乙方为实现债权所产生的费用后，如有剩余，乙方应将剩余款项退还甲方。第六条甲方承诺6.1甲方保证所借款项用于合法用途，不得用于非法经营活动。6.2甲方承诺在借款期限内，保持抵押物的完整性和价值，不得进行转让、出租、出售等行为。6.3甲方承诺在借款期限内，如抵押物发生毁损、灭失等意外情况，应及时通知乙方，并采取补救措施。第七条乙方承诺7.1乙方承诺在合同约定的借款发放时间内，将借款金额划入甲方指定的银行账户。7.2乙方承诺在抵押物办理至乙方名下后，妥善保管抵押物，不得损坏、转让、出租等。第八条违约责任8.1如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款本金及利息。8.2如甲方未按约定期限偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，并有权要求甲方承担违约金。8.3如乙方未按约定时间发放借款，甲方有权要求乙方承担逾期利息。第九条合同的变更、解除和终止9.1本合同经双方协商一致，可以变更、解除或终止。9.2如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权解除本合同。9.3如甲方未按约定期限偿还借款本金及利息，乙方有权解除本合同。9.4合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第十条争议解决10.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____乙方（贷款人）：____签

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