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文档简介

2025年二手住宅已付首付金额交易合同甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的二手住宅出售给乙方，乙方支付已付首付金额事宜，达成如下协议：第一条住宅基本信息1.1住宅位置：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅结构：____1.4住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、债务及纠纷。第二条交易价格与付款方式2.1交易价格：双方确认，该住宅的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2付款方式：乙方已支付首付金额人民币____元整（大写：____元整），余款人民币____元整（大写：____元整）待办理过户手续后____个工作日内支付。第三条过户手续3.1甲乙双方应共同办理该住宅的过户手续，包括但不限于产权转移登记、水电煤过户等。3.2甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的证件和材料，确保过户顺利进行。3.3乙方应按照约定的时间支付余款，并承担过户过程中产生的相关费用。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应保证该住宅的产权清晰，无任何纠纷。4.1.2甲方应按照约定时间交付住宅，并协助乙方办理过户手续。4.1.3甲方应承担过户过程中产生的相关费用。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权要求甲方提供住宅的相关资料，以确保交易的真实性和合法性。4.2.2乙方应按照约定时间支付首付金额和余款。4.2.3乙方应承担过户过程中产生的相关费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方如未能按照约定时间交付住宅或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为住宅交易价格的____%。5.3乙方如未能按照约定时间支付首付金额或余款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为住宅交易价格的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。6.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：____签订日期：____乙方（买方）：____签字（或盖章）：____签订日期

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