2025年二手住房销售合同规范_第1页
2025年二手住房销售合同规范_第2页
2025年二手住房销售合同规范_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

2025年二手住房销售合同规范第一章总则第一条本办法的目的为规范____年二手住房销售合同的签订、履行和管理，保护购房者和开发商的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，制定本规范。第二条本办法的适用范围本规范适用于____年____月____日以后，在我国____（城市/地区）范围内签订的二手住房销售合同。第二章合同主体第三条合同当事人销售合同的当事人包括购房者（以下简称甲方）和二手住房开发商（以下简称乙方）。甲方：____乙方：____第四条当事人资格甲、乙双方应具备下列资格：（一）甲方为具备购房能力的自然人、法人和其他组织；（二）乙方为具备房地产开发资质的开发商；（三）乙方已取得所销售二手住房的房屋所有权证和土地使用权证。第三章合同内容第五条合同标的本合同标的为乙方所开发的位于____（地址）的二手住房，共计____套，建筑面积为____平方米。第六条合同价格二手住房销售价格为每平方米____元，总计为____元（大写：____元整）。第七条付款方式甲、乙双方按照下列方式支付购房款：（一）甲方在签订合同时支付购房款的____%；（二）甲方在____年____月____日前支付购房款的____%；（三）剩余购房款甲方在办理房屋过户手续时支付。第八条交付期限乙方应在____年____月____日前将符合交付条件的二手住房交付给甲方。第九条质量保证乙方保证所销售的二手住房符合国家和地方关于房屋质量的相关标准，并承担相应的质量保修责任。第十条产权办理乙方应协助甲方办理房屋所有权证和土地使用权证，办理费用由甲方承担。第十一条合同的变更和解除甲、乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。第四章违约责任第十二条乙方逾期交付房屋的处理乙方逾期交付房屋的，应当按照逾期交付天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×购房款总额×0.____%。第十三条乙方逾期办理产权手续的处理乙方逾期办理房屋所有权证和土地使用权证的，应当按照逾期办理天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期办理天数×购房款总额×0.____%。第十四条甲方逾期付款的处理甲方逾期付款的，应当按照逾期付款天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×应付款项×0.____%。第五章争议解决第十五条争议解决方式甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章附则第十六条合同生效本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效，

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论