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文档简介

2025年企业餐饮租赁协议标准文本本协议由以下双方于____年____月____日签订，双方分别为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。一、租赁物业概述1.甲方同意将位于____市____区____路____号的餐饮场地（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，租赁物业面积为____平方米。2.乙方租赁该物业的用途为开设餐饮业务，不得用于其他非法用途。二、租赁期限及租金1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金为每月人民币____元，每季度支付一次，每次支付人民币____元。____年调整一次，调整幅度根据市场行情确定。3.乙方应在租赁期限内按时支付租金，逾期未付的，甲方有权按照本协议约定的方式追究乙方的违约责任。三、押金及其他费用1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元，作为租赁物业的保证金。2.乙方在使用租赁物业过程中产生的物业管理费、水电费、网络费等相关费用，由乙方承担。四、租赁物业使用及维修1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物业，不得私自改变物业结构，如有需要改动，需提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。2.乙方负责租赁物业的日常维修和保养，确保物业的正常使用。如遇重大维修事项，乙方应及时通知甲方，共同协商解决。五、物业管理及安全1.甲方负责租赁物业的物业管理，确保物业的安全、卫生和绿化。2.乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物业内从事违法活动，不得损害甲方和其他租户的合法权益。六、合同变更及解除1.在租赁期限内，如双方同意提前解除或变更本协议，应书面签订变更或解除协议。2.乙方在租赁期限内，如发生以下情况，甲方有权提前解除本协议：（1）乙方未按照约定用途使用租赁物业；（2）乙方未按时支付租金；（3）乙方违反本协议的其他约定。七、争议解决1.本协议的签订、履行、变更、解除和终止，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向____市有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日以上协议内容，甲乙双方已充分了解并自愿签订，特此证明。本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方代表：____乙方代表：____联系电话：____联系电话：____地址：____地址：____本协议旨在规范双方在租赁餐饮物业过

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