2025年住宅区征收补偿安置协议样例

2025年住宅区征收补偿安置协议样例甲方（征收方）：____市____区人民政府乙方（被征收方）：____市____区____路____号住宅区业主根据《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方就住宅区征收补偿安置事宜，经充分协商，达成以下协议：一、征收项目及目的1.1项目名称：____市____区旧城改造项目1.2征收目的：为推进城市基础设施建设，改善居民生活环境，提高土地利用率。二、征收范围2.1征收范围：____市____区____路____号住宅区，占地面积____平方米。2.2征收范围内的房屋、构筑物及其他附属物均属征收范围。三、征收补偿安置原则3.1依法依规，公平公正；3.2维护被征收人合法权益，保障基本生活；3.3采取货币补偿和产权调换相结合的方式；3.4补偿安置标准参照同类房地产市场价格。四、征收补偿安置方式及标准4.1货币补偿4.1.1乙方同意选择货币补偿方式，甲方按照以下标准支付货币补偿：（1）房屋补偿：按征收范围内同类房地产市场价格，结合乙方房屋的实际情况确定；（2）搬迁费：按乙方实际居住面积计算，每平方米____元；（3）临时安置费：按乙方实际居住面积计算，每平方米____元；（4）附属物补偿：按实际情况评估确定。4.1.2货币补偿款的支付时间为本协议签订之日起____日内。4.2产权调换4.2.1乙方同意选择产权调换方式，甲方按照以下标准提供产权调换房屋：（1）乙方原房屋面积与调换房屋面积相等部分，不收取差价；（2）乙方原房屋面积大于调换房屋面积部分，乙方按照同类房地产市场价格支付差价；（3）乙方原房屋面积小于调换房屋面积部分，甲方按照同类房地产市场价格支付差价。4.2.2产权调换房屋的交付时间为本协议签订之日起____日内。五、搬迁及过渡安置5.1乙方应在协议签订之日起____日内完成搬迁，并将房屋腾空交付甲方。5.2乙方在过渡期间，甲方提供临时安置房，乙方按照实际居住面积支付租金，租金标准为每平方米____元。5.3过渡期限为____个月，自乙方搬迁之日起计算。六、其他事项6.1甲方应按照国家有关规定，为乙方办理房屋产权注销手续。6.2乙方在征收范围内如有违法建筑，应在协议签订之日起____日内自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权强制拆除。6.3乙方在征收范围内如有租赁合同，应与租赁方协商解决，甲方不承担任何责任。6.4本协议签订后，甲乙双方应严格遵守协议约定，如有违约，应承担违约责任。七、争议解决7.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议生效8.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____市____区人民政府乙方（签字）：____市____区____路____号住宅区业主签订日期：____年____月____日九、征收补偿安置的实施9.1甲方应按照本协议约定的补偿安置方式和标准，及时足额支付货币补偿款或提供产权调换房屋。9.2甲方应确保乙方在过渡期间的居住条件，提供必要的临时安置设施。9.3甲方应按照国家有关规定，对征收范围内的房屋进行评估，确保评估结果的客观、公正。十、征收补偿安置的监督10.1乙方有权对征收补偿安置的实施情况进行监督，发现问题有权向甲方提出。10.2甲方应设立征收补偿安置监督小组，负责对征收补偿安置工作进行监督，确保工作依法依