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文档简介

2025年个人抵押贷款合同规范文本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方因资金需求向甲方申请个人抵押贷款事宜，经充分协商，达成以下协议：一、贷款金额及用途1.1乙方申请贷款金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：____元。1.2贷款用途：乙方承诺将贷款用于____（具体用途），并保证不将贷款用于非法用途。二、贷款期限及利率2.1贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2贷款利率：按照甲方规定的个人抵押贷款基准利率执行，年利率为____%，月利率为____%。三、抵押物3.1乙方以其合法拥有的房地产（以下简称抵押物）为贷款提供抵押担保。3.2抵押物位于____市（县）____区（镇）____路（街道）____号，房产证编号为____，土地使用权证编号为____。3.3乙方保证抵押物不存在权属争议、租赁、查封、抵押等权利瑕疵，并保证在贷款期间不进行转让、出租、赠与等影响抵押物价值的行为。四、贷款发放及还款方式4.1贷款发放：甲方在审核乙方贷款申请资料齐全、符合贷款条件后，将贷款款项划拨至乙方指定的账户。4.2还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.3还款日期：乙方应在每月____日前将当月还款金额划拨至甲方指定的账户。五、逾期还款及罚息5.1乙方如未按约定时间足额还款，甲方有权按照中国人民银行规定的逾期贷款利率收取罚息。5.2逾期还款超过____个月，甲方有权提前收回全部贷款本息，并有权依法处置抵押物。六、抵押物处置6.1如乙方逾期还款，甲方有权依法处置抵押物，所得款项优先偿还贷款本息。6.2抵押物处置后，如有剩余款项，甲方应将剩余款项退还乙方。七、合同变更及终止7.1在贷款期间，如需变更合同条款，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。7.2贷款期满，乙方按约定还清贷款本息后，本合同自动终止。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）

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