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文档简介

2025年标准二手房定金合同样本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售其房产；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，双方经友好协商，就以下房产的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋产权证号：____1.3房屋面积：____平方米1.4房屋结构：____1.5房屋所有权人：____第二条交易价格及支付方式2.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买上述房产。2.2乙方支付定金人民币____元（大写：____元整），作为购买上述房产的诚意金。2.3乙方应在____年____月____日前支付剩余房款人民币____元（大写：____元整）至甲方指定的银行账户。第三条定金支付与退还3.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。3.2若乙方未能按照本合同约定的期限支付定金，甲方有权解除本合同，并不退还已收取的定金。3.3若甲方未能按照本合同约定的期限交付房产，乙方有权解除本合同，甲方应在解除合同后____个工作日内退还乙方已支付的定金。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在____年____月____日前将房产证等相关手续交付给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由双方按照国家相关规定承担。4.3乙方应在过户手续办理完成后____个工作日内，支付剩余房款。第五条房屋质量及维修5.1甲方保证所出售的房产不存在任何权利瑕疵，不存在任何法律纠纷。5.2甲方保证房产的结构安全，不存在重大质量问题。5.3房屋交付后，若发现存在质量问题，甲方应在____个工作日内进行维修。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同的规定，导致合同解除，甲方应向乙方支付合同总价____%的违约金。6.2若乙方违反本合同的规定，导致合同解除，乙方应向甲方支付合同总价____%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__

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