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文档简介

2025年商业大厦租赁合同标准文本甲方（出租方）：____公司乙方（承租方）：____公司第一条租赁物1.1甲方出租的商业大厦位于____市____区____路____号，建筑总面积为____平方米，具体楼层及房间号详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方租赁甲方商业大厦的租金为每月每平方米人民币____元（含税），总计租金为人民币____元。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租金调整：租赁期间，如甲方调整租金标准，应提前____个月书面通知乙方，经双方协商一致后，按照新的租金标准执行。第四条保证金4.1乙方应在签订本合向甲方一次性支付保证金人民币____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条使用要求5.1乙方须按照甲方提供的租赁物使用性质进行经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，确保租赁物的安全使用。5.3乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁物内的公共设施，爱护环境卫生，保持租赁物整洁。第六条维修责任6.1甲方负责租赁物的主体结构及公共部位的维修保养。乙方负责租赁物内部设施的维修保养。6.2乙方在租赁期间，如发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以修复。第七条保险责任7.1甲方应按照国家相关规定，为租赁物办理火灾保险，保险费用由甲方承担。7.2乙方在租赁期间，应自行办理租赁物内部财产保险，保险费用由乙方承担。第八条违约责任8.1甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____个月租金。8.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金。8.3乙方在租赁期间，违反本合同约定，从事违法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____个月租金。第九条合同解除与终止9.1在租赁期限内，如甲方需要提前解除本合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为____个月租金。9.2在租赁期限内，如乙方需要提前解除本合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为____个月租金。9.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

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