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2025年中海地产购房合同范文甲方（出卖人）：中海地产有限公司乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方开发的房地产，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋位于：____（省、市、区）1.2项目名称：____1.3房屋编号：____1.4房屋结构：____1.5房屋用途：____1.6建筑面积：____平方米1.7产权面积：____平方米1.8土地使用权期限：____年第二条房屋价格及支付方式2.1乙方购买甲方房屋的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付。第三条房屋交付及验收3.1甲方应于____年____月____日前，将房屋交付给乙方。3.2交付房屋时，甲方应提供以下文件：（1）房屋所有权证；（2）土地使用权证；（3）房屋质量合格证明；（4）其他与房屋交付相关的文件。3.3乙方应对房屋进行验收，确认房屋质量及设施设备符合合同约定。第四条房屋保修4.1甲方对房屋的保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。4.2保修范围包括：（1）房屋主体结构；（2）房屋共用部位；（3）房屋设备设施；（4）甲方承诺的其他保修内容。4.3乙方在保修期内发现房屋质量问题，有权要求甲方进行修复。甲方应在接到乙方通知之日起____个工作日内进行修复。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）甲方有权按照合同约定收取房屋价款；（2）甲方应保证房屋质量符合国家有关标准；（3）甲方应在约定时间内将房屋交付给乙方；（4）甲方应承担房屋保修责任。5.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照合同约定支付房屋价款；（2）乙方应按时验收房屋；（3）乙方应遵守物业管理规定，合理使用房屋；（4）乙方应承担房屋维修责任。第六条违约责任6.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款____%的违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并支付乙方已付款____%的违约金。6.2乙方逾期支付房屋价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款____%的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议

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