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文档简介

2025年住宅区拆迁补偿安置合同甲方（拆迁方）：____开发有限公司乙方（被拆迁方）：____根据国家有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方对乙方住宅区的拆迁补偿安置事宜，经充分协商，达成以下合同：一、合同主体1.甲方：____开发有限公司地址：____法定代表人：____联系人：____联系电话：____2.乙方：____住址：____身份证号：____联系电话：____二、拆迁补偿安置事项1.拆迁范围：甲方拟对乙方位于____的住宅区进行拆迁。2.拆迁期限：甲方应在____年____月____日前完成拆迁工作。3.补偿方式：（1）货币补偿：甲方按照乙方住宅的评估价值给予乙方货币补偿，具体金额为人民币____元（大写：____元整）。（2）产权调换：甲方提供位于____的住宅区，乙方可以选择与原住宅相同面积、户型、层次的住宅进行产权调换。乙方选择产权调换的，甲方应按乙方原住宅的评估价值与调换住宅的市场评估价值的差价进行结算。4.补偿安置过渡期：甲方应在拆迁期限内为乙方提供临时过渡房，过渡期限为____个月。过渡期间，甲方按每月人民币____元（大写：____元整）的标准支付乙方过渡费。5.拆迁补偿款的支付：（1）甲方应在合同签订后____个工作日内，将货币补偿款支付给乙方。（2）乙方选择产权调换的，甲方应在合同签订后____个工作日内，将产权调换住宅的差价支付给乙方。三、双方权利与义务1.甲方权利：（1）按照国家法律法规和合同约定，对乙方住宅区进行拆迁。（2）对乙方提出的合理要求，甲方有权拒绝。2.甲方义务：（1）按照合同约定的期限完成拆迁工作。（2）按照合同约定的补偿方式和标准，向乙方支付补偿款。（3）为乙方提供临时过渡房。3.乙方权利：（1）按照合同约定的补偿方式和标准，获得补偿款。（2）对甲方提供的临时过渡房有使用权。4.乙方义务：（1）按照合同约定的期限搬离原住宅。（2）不得在拆迁范围内进行违章建筑。四、违约责任1.甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按合同约定支付补偿款或提供临时过渡房的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为补偿款或临时过渡房租金的____%。3.乙方未按合同约定搬离原住宅的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为补偿款的____%。五、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____开

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