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文档简介

2025年个人二手住宅交易协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方为____年____月____日购买的位于____市____区____街道____号____室住宅（以下简称“该房屋”）的所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.该房屋建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.该房屋的土地使用权性质为____，土地使用权期限自____年____月____日至____年____月____日。3.该房屋现状为____，甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等情况。二、交易价格1.乙方同意购买该房屋，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买该房屋的诚意金。甲方收到定金后，双方签订正式购房合同。3.乙方应在合同签订后____个工作日内，将剩余购房款支付给甲方。三、交易过户1.甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、配合办理产权转移登记等。2.乙方应在办理过户手续前，向甲方支付过户费用人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.过户手续完成后，乙方应按照甲方提供的账户信息，将过户费用支付给甲方。四、交付及验收1.甲方应在过户手续完成后____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。2.乙方应在收到房屋钥匙后____个工作日内，对该房屋进行验收。如乙方对房屋验收不合格，有权要求甲方进行整改。3.整改完成后，乙方应再次进行验收。验收合格后，双方签署房屋交付确认书。五、违约责任1.甲方如未能按照约定时间协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方如未能按照约定时间支付购房款，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.双方应遵守国家相关法律法规，如因政策变动等原因导致交易无法完成，双方互不承担违约责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可

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