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文档简介

2025年住宅维护协议书示范文本甲方（以下简称“甲方”）：地址：____联系电话：____法定代表人：____乙方（以下简称“乙方”）：地址：____联系电话：____法定代表人：____鉴于甲方为住宅物业的所有权人，乙方为专业住宅维护服务提供商，为确保住宅物业的正常运行及维护保养，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、协议背景1.甲方拥有位于____的住宅物业，面积为____平方米。2.乙方具备专业的住宅维护服务能力，同意为甲方提供住宅维护服务。二、服务内容1.乙方负责甲方住宅物业的日常维护保养，包括但不限于以下事项：（1）公共设施的维护保养；（2）绿化环境的养护；（3）公共区域的安全巡查；（4）住宅物业的清洁卫生；（5）其他甲方要求的服务项目。2.乙方应确保住宅物业的设施设备正常运行，如有损坏或故障，乙方应及时修复。3.乙方应定期对住宅物业进行安全检查，确保公共区域的安全。三、服务期限本协议自____年____月____日起生效，有效期为____年，自生效之日起计算。四、费用及支付1.甲方应支付乙方住宅维护服务费用，具体金额为人民币____元/月。2.甲方应在每月____日前将当月维护服务费用支付至乙方指定的账户。3.乙方开具正规发票，甲方凭发票进行费用报销。五、双方权利与义务1.甲方权利：（1）监督乙方履行本协议约定的服务内容；（2）对乙方的服务质量提出合理要求；（3）在协议有效期内，甲方有权根据实际情况调整服务费用。2.甲方义务：（1）按照约定支付住宅维护服务费用；（2）协助乙方开展住宅维护服务工作；（3）不得干涉乙方的正常经营活动。3.乙方权利：（1）按照本协议约定收取住宅维护服务费用；（2）在协议有效期内，乙方有权根据实际情况调整服务内容。4.乙方义务：（1）按照本协议约定提供住宅维护服务；（2）确保住宅物业的设施设备正常运行；（3）对甲方提出的合理要求，乙方应积极响应并予以解决。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当月服务费用的____%。2.如因乙方原因导致住宅物业设施设备损坏，乙方应承担修复费用。3.如因甲方原因导致乙方无法正常开展服务，甲方应承担乙方因此产生的损失。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自甲乙双方

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