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2025年商业抵押合同范文与范本范文甲方（抵押人）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（抵押权人）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方愿将其合法拥有的财产抵押给乙方，以确保甲方履行与乙方签订的《____》（以下简称“主合同”），乙方同意接受该财产作为抵押，双方经协商一致，达成以下合同：第一条抵押财产1.1甲方将其以下财产抵押给乙方：（1）财产名称：____（2）财产数量：____（3）财产价值：人民币____元（4）财产位置：____1.2甲方保证上述抵押财产为其合法所有，并已取得相应的权属证明文件。第二条抵押担保范围2.1甲方以其抵押财产担保主合同项下的债务，包括但不限于：（1）主合同项下的本金、利息、罚息、复利；（2）甲方因违反主合同而产生的违约金、损害赔偿金；（3）为实现抵押权而产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等。第三条抵押权的设立3.1甲方应在本合同签订后____内，将抵押财产的权属证明文件交付给乙方，并办理抵押登记手续。3.2乙方应在收到抵押财产权属证明文件后____内，向甲方出具抵押权设立证明。第四条抵押财产的保管4.1甲方应妥善保管抵押财产，确保其价值不受损失。4.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押财产进行转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处置。第五条抵押权的实现5.1如甲方未能按照主合同约定履行债务，乙方有权依法处置抵押财产，以实现抵押权。5.2抵押财产处置所得的价款，扣除实现抵押权的费用后，优先用于偿还甲方对乙方的债务。第六条甲方声明和保证6.1甲方声明并保证：（1）甲方为抵押财产的合法所有人；（2）抵押财产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权等权利瑕疵；（3）甲方未将抵押财产设定任何形式的担保。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。7.2乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：________签订日期

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