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文档简介
2025年北京市租赁住房协议一、协议背景为贯彻落实国家关于加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，满足北京市居民日益增长的租赁住房需求，保障租赁双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《北京市租赁住房管理若干规定》等法律法规，甲乙双方经充分协商，达成以下协议。二、协议主体甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】三、租赁房屋1.房屋地址：北京市【区县】区【街道】街道【小区名称】号楼【单元】室。2.房屋结构及面积：房屋为【房屋结构】，建筑面积【面积】平方米。3.房屋设施：甲方保证房屋及附属设施设备齐全，具备正常使用功能。四、租赁期限1.租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。五、租金及支付方式1.租金：双方约定房屋租金为【金额】元/月。2.支付方式：乙方应按月支付租金，每【支付周期】支付一次，每次支付【金额】元。3.逾期支付租金的，乙方应承担逾期付款违约金，违约金计算方式为：____%。六、押金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金【金额】元。2.租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的使用说明进行操作。2.因乙方使用不当导致的房屋及附属设施设备损坏，乙方应承担维修费用。3.因房屋及附属设施设备自然老化、损坏等原因需要维修的，甲方应在接到乙方维修申请后【时间】内进行维修。八、合同解除及违约责任1.甲方有以下情形之一的，乙方有权单方面解除本协议：（1）甲方未按约定提供合格的租赁房屋；（2）甲方未按约定维修房屋及附属设施设备，影响乙方正常使用；（3）甲方违反法律法规，导致乙方权益受损。2.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除本协议：（1）乙方逾期支付租金累计超过【时间】；（2）乙方擅自改变房屋用途或结构；（3）乙方违反法律法规，导致甲方权益受损。3.任何一方解除本协议，应提前【通知时间】书面通知对方。4.违约责任：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。九、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：乙方（签字）：【甲方代表】【乙方代表】签订日期：【年】月【日】附：双方联系
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