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文档简介

2025年不动产抵押解除合同甲方（抵押权人）：____公司乙方（抵押人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方同意解除乙方的不动产抵押事宜，达成以下协议：一、合同主体1.1甲方为合法注册并具有独立法人资格的企业，具备签订和履行本合同的权利能力。1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备签订和履行本合同的权利能力。二、抵押物基本情况2.1抵押物为位于____省____市____区____街道的房产，房产证编号为____，房产面积为____平方米。2.2抵押物现状：____。三、解除抵押的依据3.1甲方同意解除乙方对上述房产的抵押权，是基于以下原因：a)乙方已按照双方签订的《____年不动产抵押合同》约定的期限和条件履行了全部债务；b)甲乙双方经协商一致，同意解除抵押权。四、解除抵押的手续4.1甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向____市不动产登记中心提交解除抵押权的申请材料。4.2甲方应协助乙方办理抵押权解除的相关手续，包括但不限于提供必要的文件和证明材料。4.3乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向____市不动产登记中心提交解除抵押权的申请材料。五、解除抵押后的权利义务5.1抵押权解除后，乙方对该房产享有完全的所有权和使用权。5.2甲方对解除抵押权后的房产不再享有任何权利，乙方对甲方不再承担任何抵押担保责任。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同，应承担违约责任。6.2若甲方未按约定时间解除抵押权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____元。6.3若乙方未按约定时间办理抵押权解除手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至抵押权解除手续办理完毕之日终止。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同

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