2025年甲乙丙三方商业综合体租赁策划协议

2025年甲乙丙三方商业综合体租赁策划协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____丙方（策划方）：____鉴于甲方拥有商业综合体物业，乙方有意承租甲方物业进行商业经营，丙方具备专业的商业策划能力，为保障甲乙丙三方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本协议，具体内容如下：一、租赁物业概况1.1物业名称：____1.2物业地址：____1.3物业面积：____平方米1.4物业用途：商业经营二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计六年。2.2租金：乙方按照以下标准支付租金：（1）首年租金为人民币____元/平方米/月；（2）第二年租金在上一年基础上递增____%；（3）第三年至第六年租金在上一年基础上递增____%。2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。三、租赁策划服务3.1丙方负责为乙方提供以下租赁策划服务：（1）市场调研：丙方应收集并分析租赁市场相关数据，为乙方提供市场趋势、竞争对手、目标客群等分析报告；（2）租赁方案设计：丙方应根据市场调研结果，为乙方设计合理的租赁方案，包括租赁面积、租金、租期、免租期等；（3）租赁谈判：丙方代表乙方与甲方进行租赁谈判，争取最优租赁条件；（4）租赁合同拟定：丙方负责拟定租赁合同，确保合同内容符合法律法规，保障乙方合法权益；（5）租赁合同执行：丙方协助乙方办理租赁合同签订手续，并监督租赁合同的执行。3.2丙方策划服务费用：乙方应按照以下标准支付丙方策划服务费用：（1）市场调研费用：人民币____元；（2）租赁方案设计费用：人民币____元；（3）租赁谈判费用：人民币____元；（4）租赁合同拟定费用：人民币____元；（5）租赁合同执行费用：人民币____元。3.3丙方策划服务费用支付方式：乙方应于策划服务完成后____日内，将相应费用支付至丙方指定的银行账户。四、甲乙丙三方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的租金；（2）甲方应按照本协议约定提供租赁物业，并保证物业符合乙方租赁用途；（3）甲方应协助乙方办理租赁合同签订手续，并确保租赁合同的执行。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁物业进行商业经营；（2）乙方应按照本协议约定支付租金及策划服务费用；（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。4.3丙方的权利与义务：（1）丙方有权按照本协议约定收取策划服务费用；（2）丙方应按照本协议约定提供租赁策划服务，确保乙方合法权益；（3）丙方应保守乙方商业秘密，不得泄露乙方经营信息。五、违约责任5.1甲乙丙任何一方违反本协议约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。5.2甲乙丙任何一方因不可抗力因素导致本协议无法履行，应在第一时间通知对方，并积极采取措施减轻损失。六、争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自甲