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文档简介

2025年不动产权益转让定金合同范文甲方（转让方）：____身份证号：____乙方（受让方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其不动产权益转让给乙方的事宜，达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方自愿将其拥有完全产权的以下房地产权益（以下简称“标的房地产”）转让给乙方：（1）房地产坐落：____（2）房地产证号：____（3）建筑面积：____平方米（4）土地使用面积：____平方米（5）土地使用权类型：____（6）土地使用年限：____1.2甲方保证上述房地产权益不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律瑕疵。第二条定金2.1乙方为表示购买意愿，同意向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至甲方指定的银行账户。2.3定金支付后，如乙方按约履行合同，则定金自动转为购房款的一部分；如乙方违约，甲方有权没收定金。第三条转让价格及支付方式3.1标的房地产的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方应按以下方式支付转让款：（1）定金支付：已支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）首付款支付：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付；（3）余款支付：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方应在本合同约定的过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付。3.3乙方支付转让款时，应将款项支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。第四条过户手续4.1甲方应在收到乙方全部转让款后，协助乙方办理标的房地产的过户手续。4.2乙方应按照我国有关法律法规的规定，承担过户手续所需的一切费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2甲方如未按约定办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让款及定金，同时甲方应支付违约金。5.3乙方如未按约定支付转让款，甲方有权解除合同，并没收定金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转

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