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文档简介

2025年租赁住宅赔偿协议一、协议背景鉴于我国住房租赁市场日益活跃，为规范租赁双方的行为，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方就租赁住宅赔偿事宜达成如下协议。二、协议主体甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号：【甲方身份证号】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号：【乙方身份证号】，住址：【乙方住址】。三、协议内容1.租赁住宅基本情况甲方将位于【住宅地址】的【住宅面积】平方米的住宅出租给乙方使用。该住宅设施齐全，具备居住条件。2.租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。3.租金及支付方式（1）租金为每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。（2）乙方应在每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期付款违约金比例】作为违约金。4.赔偿条款（1）乙方在租赁期间，因使用不当导致住宅及附属设施损坏的，乙方应按甲方的要求承担修复费用。如乙方拒绝修复或修复后仍无法达到原状的，乙方应按甲方的要求支付赔偿金。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意擅自改变住宅结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方应承担因此产生的全部费用。如乙方拒绝恢复或恢复后仍无法达到原状的，乙方应按甲方的要求支付赔偿金。（3）乙方在租赁期间，因个人原因导致住宅及附属设施损坏的，乙方应按甲方的要求承担修复费用。如乙方拒绝修复或修复后仍无法达到原状的，乙方应按甲方的要求支付赔偿金。（4）乙方在租赁期间，违反租赁合同约定的，甲方有权提前解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=【月租金】×【违约月数】×【违约金比例】。5.其他约定（1）甲方应在租赁期间保障乙方的合法权益，不得擅自提高租金、提前解除租赁合同或采取其他侵害乙方权益的行为。（2）乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，不得利用住宅从事违法活动。（3）租赁期满后，乙方应将住宅及附属设施恢复原状，并办理退房手续。如有物品损坏或丢失，乙方应按甲方的要求支付赔偿金。四、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____日期：____乙方（签字/盖章）：____日期：____六、附则1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议签订后，如遇国家政策调整，双方应按照新政策执行。3.本协议签订后，甲乙双方应遵守国家有关租赁市场的法律法规，共同维护租赁市场秩序。4.本协议签订后，甲乙双方应

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