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文档简介

2025年二手房按揭合同样本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____一、合同主体1.甲方为具有合法贷款资质的金融机构，具备向乙方提供按揭贷款的资格。2.乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备购房资格和贷款条件。二、贷款金额及期限1.乙方因购买位于____市____区____路____号的房产，向甲方申请按揭贷款，贷款金额为人民币____元（大写：____元整）。2.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、贷款利率1.贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。2.乙方应按月偿还贷款本息，具体还款日期为每月____日。四、贷款担保1.乙方以其购买的房产作为抵押物，为本次贷款提供担保。2.乙方应按照甲方的要求，办理房产抵押登记手续，并将房产证交付甲方保管。五、还款方式1.乙方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本息。2.乙方如提前偿还全部或部分贷款，应提前向甲方书面申请，并按甲方规定支付提前还款费用。六、逾期还款1.乙方未按约定的还款日期偿还贷款本息，视为逾期还款。2.逾期还款的，乙方应支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期本金×逾期天数×日利率。3.逾期还款超过____天，甲方有权依法采取诉讼、仲裁等法律手段追究乙方的还款责任。七、合同的变更与终止1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效，对甲乙双方具有法律约束力。2.甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行变更或终止。3.如乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权提前终止本合同，并依法采取追讨措施。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日附则：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的各项义务。3.本合同签订后，甲乙双方应相互配合，共同办理贷款相关手续。4.本合同签订后，甲乙双方应妥善保管合同副本，以备

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