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文档简介

2025年共有房产份额交易协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____（以下简称“房产”）的共有房产份额，乙方愿意购买甲方所持有的房产份额，双方经友好协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.房产位于____，建筑总面积为____平方米，房产证号为____。2.甲方持有该房产的共有房产份额为____%，房产证上登记的共有权利人为____。二、交易价格1.乙方同意购买甲方所持有的房产份额，交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将交易款项支付给甲方指定的账户。三、交易流程1.甲方应在本协议签订后____个工作日内，向乙方提供房产证、身份证明等相关证件的原件及复印件。2.乙方在收到甲方提供的证件后，应在____个工作日内办理过户手续，并将过户费用支付给甲方。3.过户手续办理完毕后，乙方应及时将房产证等相关证件原件归还给甲方。四、权利与义务1.甲方保证所出售的房产份额不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题，如有此类问题，甲方应承担相应责任。2.乙方在购买房产份额后，应按照我国相关法律法规，合理使用、管理房产，不得从事违法经营活动。3.房产在交易过程中的税费、过户费用等由乙方承担。五、违约责任1.如甲方未能按照本协议约定的期限提供相关证件，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付乙方相应的违约金。2.如乙方未能按照本协议约定的期限支付交易款项，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日

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