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文档简介

2025年二手按揭房产交易合同甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____丙方（贷款银行）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手房产出售给乙方，乙方通过按揭贷款方式购买，丙方提供按揭贷款服务的事宜，经充分协商，达成以下合同：一、房产基本情况1.1房产地址：____1.2房产证号：____1.3房产性质：____1.4建筑面积：____1.5土地使用权面积：____1.6房产用途：____二、交易价格及支付方式2.1交易价格：甲方同意将上述房产以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元出售给乙方。2.2乙方支付方式：（1）首付款：乙方应在签订本合同时支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为首付款。（2）按揭贷款：乙方应在办理按揭贷款手续后，按照贷款银行的要求分期支付剩余购房款。三、交付及过户3.1交付：甲方应在合同签订之日起____个工作日内将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。3.2过户：甲乙双方应在合同签订之日起____个工作日内共同办理房产过户手续，过户费用按照相关规定承担。四、按揭贷款4.1乙方应在合同签订后____个工作日内向丙方提出按揭贷款申请，并按照丙方的要求提供相关资料。4.2丙方在收到乙方提交的按揭贷款申请及全部资料后，应在____个工作日内完成审批。4.3乙方应按照丙方的贷款条件及还款计划按时还款。五、违约责任5.1甲方违反本合同约定，导致乙方未能按期取得房产证的，应支付给乙方违约金，违约金为合同总价的____%。5.2乙方未按约定支付购房款的，应支付给甲方违约金，违约金为未支付购房款的____%。5.3丙方未按约定提供按揭贷款的，应支付给乙方违约金，违约金为按揭贷款金额的____%。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字/盖章：____签订日期：____乙方（买方）：____

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