2025年万科精装修施工合同变更及争议解决协议

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2025年万科精装修施工合同变更及争议解决协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年万科精装修施工合同变更及争议解决协议甲方（施工单位）：_____________________________乙方（建设单位）：_____________________________一、合同变更内容1.工程范围变更：（1）原合同约定的工程范围：_____________________________（2）变更后的工程范围：_____________________________2.工程进度变更：（1）原合同约定的工程进度：_____________________________（2）变更后的工程进度：_____________________________3.工程费用变更：（1）原合同约定的工程费用：_____________________________（2）变更后的工程费用：_____________________________4.其他变更事项：_____________________________二、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.诉讼费用由败诉方承担。4.争议解决期间，本合同的履行不受影响。三、其他1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。3.本合同未尽事宜，按原合同执行。甲方（施工单位）：_____________________________乙方（建设单位）：_____________________________甲方（施工单位）签字（或盖章）：________________乙方（建设单位）签字（或盖章）：________________甲方（施工单位）法定代表人（或授权代表）：________________乙方（建设单位）法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务、咨询、监理、检测、评估、仲裁等服务的法人、其他组织或者个人。（1）工程监理单位：负责对施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全和进度符合合同约定。（2）工程检测机构：负责对施工材料、设备、工程实体等进行检测，出具检测报告。（3）工程评估机构：负责对工程进度、质量、成本等进行评估，出具评估报告。（4）仲裁机构：负责对甲乙双方在履行合同过程中发生的争议进行仲裁。（5）其他专业服务机构：根据甲乙双方的需要，提供专业服务的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额如下：（1）工程监理单位：在合同约定的监理范围内，因监理责任导致的工程质量问题，由监理单位承担相应的赔偿责任。（2）工程检测机构：在检测过程中，因检测责任导致的检测数据不准确，由检测机构承担相应的赔偿责任。（3）工程评估机构：在评估过程中，因评估责任导致的评估结果不准确，由评估机构承担相应的赔偿责任。（4）仲裁机构：在仲裁过程中，因仲裁责任导致的仲裁结果不准确，由仲裁机构承担相应的赔偿责任。（5）其他专业服务机构：在提供服务过程中，因服务责任导致的损失，由服务机构承担相应的赔偿责任。三、第三方责权利1.第三方权利：（1）根据合同约定，享有收取相应费用的权利。（2）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。（3）在履行合同过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。2.第三方义务：（1）按照合同约定，履行相应的专业服务职责。（2）在履行合同过程中，应确保服务质量、安全、进度符合合同约定。（3）在履行合同过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。（4）在履行合同过程中，应积极配合甲乙双方的工作。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：（1）甲方应按照合同约定，及时支付第三方服务费用。（2）甲方应协助第三方履行合同义务，提供必要的资料和条件。（3）甲方对第三方在履行合同过程中发生的问题，应及时与乙方沟通，共同解决。2.第三方与乙方的划分：（1）乙方应按照合同约定，接受第三方提供的服务，并对服务结果进行验收。（2）乙方对第三方在履行合同过程中发生的问题，应及时与甲方沟通，共同解决。（3）乙方对第三方在履行合同过程中产生的费用，应按照合同约定支付。3.第三方与其他各方的划分：（1）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。（2）第三方与其他各方之间发生争议，应本着公平、公正、公开的原则解决。（3）第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。五、合同变更及争议解决1.本合同变更及争议解决条款，适用于第三方介入后的合同履行。2.第三方在履行合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。3.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.诉讼费用由败诉方承担。六、其他1.本合同变更及争议解决条款，为本合同不可分割的一部分。2.本合同变更及争议解决条款的生效，自甲乙双方签字（或盖章）之日起。3.本合同变更及争议解决条款一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（施工单位）：_____________________________乙方（建设单位）：_____________________________甲方（施工单位）签字（或盖章）：________________乙方（建设单位）签字（或盖章）：________________甲方（施工单位）法定代表人（或授权代表）：________________乙方（建设单位）法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《原合同》副本要求：提供原合同的完整副本，包括合同、附件、补充协议等。说明：作为合同变更的基础，用于对比原合同与变更后的合同内容。2.附件二：变更后的工程范围明细要求：详细列出变更后的工程范围，包括新增工程、减少工程、调整工程等。说明：明确变更后的工程范围，确保各方对工程变更有清晰的认识。3.附件三：变更后的工程进度计划要求：提供变更后的工程进度计划，包括关键节点、工期安排等。说明：明确变更后的工程进度安排，确保各方对工程进度有明确的预期。4.附件四：变更后的工程费用明细要求：详细列出变更后的工程费用，包括人工费、材料费、机械费等。说明：明确变更后的工程费用，确保各方对工程费用的变动有清晰的了解。5.附件五：第三方资质证明文件要求：提供第三方机构的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。说明：确保第三方机构具备相应的资质和能力，以保障合同履行的顺利进行。6.附件六：第三方服务协议要求：签订第三方服务协议，明确第三方在合同中的具体职责和权利义务。说明：明确第三方在合同中的角色和责任，确保合同履行过程中各方权益得到保障。7.附件七：争议解决协议要求：签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供明确的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定支付工程款；b.未按时提供施工场地、材料等；c.施工过程中出现重大质量问题；d.未按时完成工程进度；乙方违约行为：a.未按合同约定支付工程款；b.未按时提供施工场地、材料等；c.施工过程中出现重大质量问题；d.未按时完成工程进度；第三方违约行为：a.未按合同约定提供专业服务；b.提供的服务不符合合同约定；c.未按时完成工作任务；d.违反保密协议，泄露商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金；b.甲方未按时提供施工场地、材料等，应承担延误工期和增加费用的责任；c.甲方施工过程中出现重大质量问题，应承担修复费用和相应的赔偿责任；d.甲方未按时完成工程进度，应承担延误工期和增加费用的责任。乙方违约责任：a.乙方未按合同约定支付工程款，应向甲方支付违约金；b.乙方未按时提供施工场地、材料等，应承担延误工期和增加费用的责任；c.乙方施工过程中出现重大质量问题，应承担修复费用和相应的赔偿责任；d.乙方未按时完成工程进度，应承担延误工期和增加费用的责任。第三方违约责任：a.第三方未按合同约定提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金；b.第三方提供的服务不符合合同约定，应承担修复费用和相应的赔偿责任；c.第三方未按时完成工作任务，应承担延误工期和增加费用的责任；d.第三方违反保密协议，泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任。甲方（施工单位）：_________________