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文档简介

2025年住宅按揭贷款协议书样本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____鉴于甲方愿意向乙方提供住宅按揭贷款，乙方愿意接受甲方的贷款条件，双方经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供____元的住宅按揭贷款，用于购买位于____的住宅一套。1.2乙方承诺贷款资金仅用于购买上述住宅，不得用于其他用途。二、贷款期限及还款方式2.1贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应按照等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息共计____元。三、利率及利息计算3.1贷款利率为____%，按年浮动。3.2乙方未能按时偿还贷款本息的，甲方有权按照____%的逾期利率计收逾期利息。四、担保方式4.1乙方以其所购住宅作为抵押物，为本次贷款提供担保。4.2乙方应按照甲方要求办理抵押登记手续，并将抵押权利证书交付甲方保管。五、还款保障5.1乙方应保证在贷款期限内，所购住宅的物业管理、维修保养状况良好，不得擅自改变住宅用途。5.2乙方应按照甲方要求购买住宅保险，保险期限不得少于贷款期限，保险金额不得低于贷款金额。六、逾期还款及违约责任6.1乙方逾期还款的，甲方有权按照逾期利率计收逾期利息，并有权采取法律手段追究乙方的违约责任。6.2乙方在贷款期限内连续三个月未偿还贷款本息的，甲方有权提前终止贷款合同，并有权要求乙方一次性偿还全部贷款本息。七、贷款合同的变更与终止7.1双方同意，在贷款期限内，如发生以下情况，可以变更或终止本合同：7.1.1乙方因特殊情况，无法按时偿还贷款本息；7.1.2甲方因政策调整，需要对贷款条件进行调整。7.2双方协商一致，可以书面协议变更或终止本合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法经营活动。9.2乙方应按照甲方要求提供相关资料，以配合甲方进行贷款审查及后续管理。十、附则10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____银行乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日以上协议书样本，旨在为双方提供一份明确的住宅按揭贷款合

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