二零二五年度平房租赁与公共文化服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度平房租赁与公共文化服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物信息2.1.标的物名称2.2.标的物地址2.3.标的物面积2.4.标的物结构3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限类型4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租赁用途5.1.租赁用途说明5.2.违约责任6.租赁物使用规则6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.维护保养责任7.公共文化服务内容7.1.服务项目7.2.服务标准7.3.服务时间8.服务费用及支付方式8.1.服务费用金额8.2.服务费用支付方式8.3.服务费用支付时间9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.解除或终止后的处理10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单13.2.附件二：公共文化服务项目清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房产公司1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：文化中心1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁标的物信息2.1.标的物名称：平房2.2.标的物地址：市区路号2.3.标的物面积：300平方米2.4.标的物结构：砖混结构，共两层，设有厨房、卫生间、活动室等。3.租赁期限3.1.租赁起止日期：2025年1月1日至2028年12月31日3.2.租赁期限类型：长期租赁4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一个月租金4.3.租金支付时间：每月5日前5.租赁用途5.1.租赁用途说明：本租赁物用于开展公共文化服务活动，包括但不限于文化活动、教育培训、展览展示等。5.2.违约责任：若承租方改变租赁用途，导致出租方权益受损，承租方应承担相应的违约责任。6.租赁物使用规则6.1.使用范围：承租方仅限于租赁物内进行公共文化服务活动，不得用于其他商业用途。6.2.使用限制：租赁物内不得存放易燃易爆物品，不得进行高空作业，不得损坏租赁物结构。6.3.维护保养责任：承租方应保持租赁物内设施完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。7.公共文化服务内容7.1.服务项目：包括但不限于举办各类文化活动、开展教育培训、提供展览展示等。7.2.服务标准：按照国家及地方相关文化服务标准执行。7.3.服务时间：每周一至周日，每天8:00至22:00，节假日及特殊情况除外。8.服务费用及支付方式8.1.服务费用金额：根据服务项目及标准，服务费用为每月人民币5,000元整。8.2.服务费用支付方式：与租金支付方式相同，即每月支付一次，提前支付下一个月费用。8.3.服务费用支付时间：每月5日前。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件：9.1.1.出租方因不可抗力原因导致无法继续履行合同时，可以解除合同。9.1.3.承租方违反合同约定的使用规则，出租方给予警告后仍不改正的，出租方有权解除合同。9.2.合同终止条件：9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2.合同解除后，合同终止。9.3.解除或终止后的处理：9.3.1.合同解除或终止后，双方应立即清理租赁物，确保租赁物恢复原状。9.3.2.解除或终止合同后，出租方有权收回租赁物，承租方应退还出租方已收取的租金和服务费用。10.违约责任10.1.违约情形：10.1.1.承租方未按时支付租金或服务费用。10.1.2.承租方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏。10.1.3.承租方擅自改变租赁用途。10.2.违约责任承担：10.2.1.承租方未按时支付租金或服务费用，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或服务费用的千分之五计算。10.2.2.承租方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。10.2.3.承租方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。11.争议解决11.1.争议解决方式：11.1.1.双方应友好协商解决合同争议。11.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：11.2.1.若双方同意，可协商选择仲裁机构进行仲裁。12.合同生效及变更12.1.合同生效条件：12.1.1.双方签字盖章后生效。12.1.2.合同签订后，出租方应在五个工作日内向承租方出具租赁物交接单。12.2.合同变更程序：12.2.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.2.2.变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1.附件一：租赁物清单13.2.附件二：公共文化服务项目清单14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构、保险机构等。15.1.2.第三方介入的目的在于提供专业服务，协助合同双方的履约，保障合同目的的实现。15.2.第三方介入程序15.2.1.双方同意，在必要时可引入第三方提供相关服务。15.2.2.引入第三方前，双方应协商确定第三方的服务内容、费用及责任。15.2.3.第三方的引入需书面通知对方，并经对方同意。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在提供专业服务过程中，应遵守相关法律法规，遵循诚实信用原则。15.3.2.第三方提供的服务应达到合同约定的标准，如未达到标准，应承担相应的违约责任。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、服务费用及可能产生的风险等因素确定。15.4.2.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由双方签字确认。15.5.第三方与其他各方的责任划分15.5.1.第三方与甲乙双方的责任划分：15.5.1.1.第三方对甲乙双方承担的责任仅限于其提供服务范围内。15.5.1.2.第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的合同关系而免除。15.5.2.第三方与出租方、承租方的责任划分：15.5.2.1.第三方对出租方、承租方的责任应在其服务合同中明确约定。15.5.2.2.第三方对出租方、承租方的责任不因本合同的存在而改变。16.第三方变更16.1.若第三方在合同履行过程中需要更换，双方应协商一致，并书面通知对方。16.2.第三方更换后，其权利义务由更换后的第三方继承。17.第三方保密17.1.第三方在提供专业服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。18.第三方解除合同18.1.第三方在合同履行过程中，如遇不可抗力或其他合理原因，可解除合同。18.2.第三方解除合同，应提前通知甲乙双方，并承担相应的责任。19.第三方争议解决19.1.第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。19.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.其他20.1.本合同中关于第三方介入的条款，不因第三方的更换、变更或终止而失效。20.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。说明：租赁物清单应作为合同附件，由双方共同确认并签字。2.附件二：公共文化服务项目清单要求：详细列出服务项目的名称、内容、标准、时间等信息。说明：服务项目清单应作为合同附件，由双方共同确认并签字。3.附件三：租金及服务费用支付凭证要求：提供支付租金及服务费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：支付凭证应作为合同附件，以证明双方已履行支付义务。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的项目、费用、责任等内容。说明：第三方服务协议应作为合同附件，由双方与第三方共同确认并签字。5.附件五：租赁物维护保养记录要求：记录租赁物在使用过程中的维护保养情况。说明：维护保养记录应作为合同附件，由双方共同签字确认。6.附件六：公共文化服务活动记录要求：记录公共文化服务活动的举办情况、参与人数、活动效果等。说明：活动记录应作为合同附件，由双方共同签字确认。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序、期限等内容。说明：争议解决协议应作为合同附件，由双方共同确认并签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按时支付租金或服务费用。1.2.承租方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏。1.3.承租方擅自改变租赁用途。1.4.出租方未按约定提供租赁物或公共文化服务。1.5.第三方未按约定提供服务，导致合同目的无法实现。2.责任认定标准：2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.2.违约金：若合同中有约定违约金，违约方应支付违约金。2.3.损害赔偿：若违约行为造成守约方损失，违约方应赔偿损失。2.4.合同解除：违约行为严重时，守约方有权解除合同。3.违约行为示例说明：3.1.承租方未按时支付租金：如承租方连续两个月未支付租金，出租方有权要求支付滞纳金，并解除合同。3.2.承租方违反租赁物使用规则：如承租方擅自将租赁物用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.3.第三方未按约定提供服务：如第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致公共文化服务活动无法正常进行，出租方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应责任。全文完。二零二五年度平房租赁与公共文化服务合同1甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、功能等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证明、设施设备清单等。租赁物的质量应满足乙方日常使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的任何故障或性能下降。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的租赁物数量如下：租赁物1：数量为______（单位）。租赁物2（如有）：数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价租赁物1的单价为______元/（单位），租赁物2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同租赁物总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。对于后续批次（如有）的租赁物，甲方应根据乙方入住进度需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、包装与运输1.包装要求甲方负责对租赁物进行妥善包装，确保租赁物在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任甲方承担租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给乙方造成的损失。九、租赁期限与使用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.使用范围乙方在租赁期间内，仅可使用租赁物进行______（具体用途），不得擅自改变租赁物的用途或结构。3.使用限制乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害公共利益，不得影响甲方及周围邻居的正常生活。十、租赁费用与支付1.租金金额本合同租赁物租金总额为______元（大写：______），每月租金为______元。2.支付方式租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月______日前支付下一个月的租金。3.滞纳金若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付滞纳金。十一、维修与保养1.租赁物维修租赁物在租赁期间内的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。2.维修责任乙方应合理使用租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。十二、合同解除与终止1.合同解除a)乙方违反合同约定，使用租赁物进行违法活动；b)甲方未按照合同约定提供租赁物；c)双方协商一致解除合同。2.合同终止租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。十三、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十四、其他约定1.合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细等。2.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______合同签订日期：______年______月______日九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、服务内容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日乙方代表（签字）：______签署日期：______年______月______日见证人（如适用）：______见证人签字：______合同签署地点：______二零二五年度平房租赁与公共文化服务合同3甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.租赁物质量要求乙方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、设施设备合格证等。租赁物的质量应满足甲方使用需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。乙方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损害或故障。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有权在租赁期限届满前______个月（具体时长）提出续租意向，乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内给予答复。2.租金本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______，支付时间为每月______日。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至甲方指定地点。2.交货地点乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对租赁物进行妥善包装，确保租赁物在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁物进行检查，确保其符合合同约定的使用标准。有权根据实际需要调整租赁期限，但需提前______个月书面通知乙方。义务：按照合同约定支付租金，并保证租赁物不被用于非法活动。维护租赁物的完好，并在租赁期满后按照约定将租赁物归还给乙方。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权获得约定的租金。乙方有权要求甲方遵守合同条款，并有权对甲方的不当行为提出异议。义务：确保租赁物符合合同约定的条件，并保持其良好状态。在租赁期满前，乙方有责任对租赁物进行必要的维修和维护。六、检验与验收1.检验方式甲方在租赁物交付时进行现场检查，确认其符合合同约定的条件。乙方应提供租赁物的使用手册和必要的维护指南。2.验收标准验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方租赁总额的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金支付方式为______，支付时间为每月______日。3.结算租赁期满后，双方应进行结算，如有余款，甲方应退还给乙方。八、违约责任1.甲方违约责任