2025年度厂房租赁合同范本（含租赁期限优化条款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度厂房租赁合同范本（含租赁期限优化条款）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：第一条租赁物及租赁用途1.2租赁物的建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米。1.3乙方租赁租赁物的用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在租赁期限届满前_______日内签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2租金支付方式为：乙方应于每月_______日前支付下一个月的租金。3.3租金支付方式为：_______。第四条租赁物的交付与接收4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将租赁物交付乙方使用。4.2乙方应在接收租赁物时对租赁物进行验收，并在验收单上签字确认。4.3如乙方在验收时发现租赁物存在瑕疵或不符合约定，应在验收单上注明，甲方应在_______日内予以修复或更换。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2乙方应妥善保管租赁物，保证租赁物的完好，并承担因乙方使用不当造成的租赁物损坏或损失的修复责任。5.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。第六条修缮与维修6.1租赁物在租赁期间内的正常损耗，由乙方自行承担。6.2因乙方使用不当或故意造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.3租赁物在租赁期间内的非正常损耗，甲方应负责修复。第七条违约责任7.1如甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。7.2如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。7.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担对方因此遭受的全部损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方的需求或合同约定的原因，参与本合同履行的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入情形2.1甲方或乙方在签订本合同时，可以邀请第三方介入，以提供中介服务、担保、评估、监理等服务。2.2甲方或乙方在合同履行过程中，因特殊原因需要第三方介入的，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。第三条第三方责任界定3.1第三方在本合同中的责任范围限于其提供服务的内容和范围，甲方和乙方对第三方的行为承担连带责任。3.2第三方应按照合同约定提供专业、及时、有效的服务，确保本合同的顺利履行。3.3第三方的责任限额应在本合同中明确约定，超出责任限额部分由甲方、乙方自行承担。第四条第三方费用承担4.1第三方的服务费用由甲方、乙方按合同约定承担，或由第三方自行承担。4.2若第三方服务费用由甲方、乙方共同承担，应按照合同约定的比例分担。第五条第三方介入的具体条款5.1中介服务：5.1.1中介机构应在本合同签订前完成租赁物的市场调查和价格评估。5.1.2中介机构应协助甲方和乙方签订本合同，并负责合同的备案和登记。5.1.3中介机构的服务费用应在本合同中明确约定。5.2担保服务：5.2.1担保公司应为本合同的履行提供担保服务，确保甲方和乙方按照合同约定履行义务。5.2.2担保公司应在本合同签订前对乙方进行信用评估，并根据评估结果确定担保金额。5.2.3担保公司的担保费用应在本合同中明确约定。5.3评估服务：5.3.1评估机构应在本合同签订前对租赁物进行现场勘查和评估。5.3.2评估机构应根据评估结果出具评估报告，作为本合同签订的依据。5.3.3评估机构的服务费用应在本合同中明确约定。5.4监理服务：5.4.1监理机构应在本合同履行过程中对租赁物的使用、维护等情况进行监督检查。5.4.2监理机构应定期向甲方和乙方汇报检查情况，并提出整改意见。5.4.3监理机构的服务费用应在本合同中明确约定。第六条第三方与其他各方的权利义务关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由本合同约定，第三方不得损害甲方、乙方的合法权益。6.2甲方、乙方应按照本合同约定与第三方进行合作，确保第三方能够正常履行职责。6.3第三方在履行职责过程中，如因甲方、乙方的过错导致第三方遭受损失，甲方、乙方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方责任限额7.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和范围确定，并在本合同中明确约定。7.2第三方的责任限额应不低于其提供服务所收取的费用。7.3如第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方、乙方的损失，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。第八条本合同的变更与解除8.1本合同经甲方、乙方、第三方协商一致后，可以对本合同进行变更或解除。8.2本合同的变更或解除应书面通知对方，并经对方确认后生效。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物产权证明文件要求：提供租赁物的房产证、土地使用权证等产权证明文件。说明：附件应清晰、完整，证明甲方对租赁物拥有合法的出租权利。2.租赁物现状描述及照片要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、设备等，并附上照片。说明：附件应客观反映租赁物的实际情况，为后续的维修、损坏赔偿提供依据。3.租赁物使用规则要求：列出租赁物的使用规则，包括但不限于安全操作规程、维护保养要求等。说明：附件应明确租赁物的使用规范，确保乙方正确使用租赁物。4.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件应证明乙方已按照约定支付租金。5.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，包括中介服务协议、担保协议、评估协议、监理协议等。说明：附件应详细列明第三方服务的具体内容和责任。6.修缮与维修记录要求：记录租赁物在租赁期间内的修缮与维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：附件应作为租赁物维护保养的记录，便于后续的维修和责任划分。7.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：附件应作为争议解决过程的证明材料。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中的具体情况，提供其他相关文件。说明：附件应作为合同履行过程中的补充材料。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付租赁物。责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方未按合同约定时间交付租赁物，逾期三天，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方未按合同约定时间支付租金，逾期五天，应向甲方支付_______元违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变租赁物的结构或用途。责任认定：乙方应承担因擅自改变租赁物结构或用途造成的损失。示例：乙方擅自改变租赁物的结构，导致租赁物损坏，乙方应承担修